樂(lè)山公積金轉(zhuǎn)貸辦理程序是怎樣的？

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• 146****5733

  直接去樂(lè)山公積金管理中心問(wèn)問(wèn)唄！

  查看全文↓ 2012-11-15 15:04:44
• 146****7863

  公積金轉(zhuǎn)貸的辦理程序 1、公積金轉(zhuǎn)貸款的申請(qǐng)和審批，一律按照公積金貸款申請(qǐng)和審批的程序辦理； 2、審批同意后，由樂(lè)山市住房公積金管理中心出具《個(gè)人住房公積金委托貸款通知書(shū)》； 3、申請(qǐng)人持《個(gè)人住房公積金委托貸款通知書(shū)》和相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)匚抑行闹付ǖ氖芡秀y行開(kāi)設(shè)還款帳戶，簽定《個(gè)人住房公積金委托貸款借款合同》； 4、申請(qǐng)人須向原住房貸款銀行提交“提前還款申請(qǐng)書(shū)”，取得書(shū)面手續(xù)； 5、申請(qǐng)人辦理完上述手續(xù)后，將全部資料送交當(dāng)?shù)毓e金管理中心復(fù)核，并與公積金管理中心簽定《個(gè)人履約保證書(shū)》，交納履約保證金。公積金管理中心出具《同意劃款通知書(shū)》和《關(guān)于同意將公積金貸款劃入貸款申請(qǐng)人還款帳戶的函》，將貸款劃入申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)匚抑行闹付ǖ氖芡秀y行開(kāi)設(shè)的還款帳戶； 6、公積金管理中心與申請(qǐng)人約定時(shí)間，監(jiān)督申請(qǐng)人提取貸款現(xiàn)金后，用于償還銀行住房貸款，并督促申請(qǐng)人及時(shí)辦理房屋抵押鑒證手續(xù)，取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，交當(dāng)?shù)厥芡秀y行。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樂(lè)山住房公積金轉(zhuǎn)貸辦理程序是怎樣的？
  答

  公積金轉(zhuǎn)貸的辦理程序 1、公積金轉(zhuǎn)貸款的申請(qǐng)和審批，一律按照公積金貸款申請(qǐng)和審批的程序辦理； 2、審批同意后，由樂(lè)山市住房公積金管理中心出具《個(gè)人住房公積金委托貸款通知書(shū)》； 3、申請(qǐng)人持《個(gè)人住房公積金委托貸款通知書(shū)》和相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)匚抑行闹付ǖ氖芡秀y行開(kāi)設(shè)還款帳戶，簽定《個(gè)人住房公積金委托貸款借款合同》； 4、申請(qǐng)人須向原住房貸款銀行提交“提前還款申請(qǐng)書(shū)”，取得書(shū)面手續(xù)； 5、申請(qǐng)人辦理完上述手續(xù)后，將全部資料送交當(dāng)?shù)毓e金管理中心復(fù)核，并與公積金管理中心簽定《個(gè)人履約保證書(shū)》，交納履約保證金。公積金管理中心出具《同意劃款通知書(shū)》和《關(guān)于同意將公積金貸款劃入貸款申請(qǐng)人還款帳戶的函》，將貸款劃入申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)匚抑行闹付ǖ氖芡秀y行開(kāi)設(shè)的還款帳戶； 6、公積金管理中心與申請(qǐng)人約定時(shí)間，監(jiān)督申請(qǐng)人提取貸款現(xiàn)金后，用于償還銀行住房貸款，并督促申請(qǐng)人及時(shí)辦理房屋抵押鑒證手續(xù)，取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，交當(dāng)?shù)厥芡秀y行。

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• 問(wèn) 樂(lè)山可以辦理公積金轉(zhuǎn)貸嗎？
  答

  公積金轉(zhuǎn)貸的辦理程序 1、公積金轉(zhuǎn)貸款的申請(qǐng)和審批，一律按照公積金貸款申請(qǐng)和審批的程序辦理； 2、審批同意后，由樂(lè)山市住房公積金管理中心出具《個(gè)人住房公積金委托貸款通知書(shū)》； 3、申請(qǐng)人持《個(gè)人住房公積金委托貸款通知書(shū)》和相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)匚抑行闹付ǖ氖芡秀y行開(kāi)設(shè)還款帳戶，簽定《個(gè)人住房公積金委托貸款借款合同》； 4、申請(qǐng)人須向原住房貸款銀行提交“提前還款申請(qǐng)書(shū)”，取得書(shū)面手續(xù)； 5、申請(qǐng)人辦理完上述手續(xù)后，將全部資料送交當(dāng)?shù)毓e金管理中心復(fù)核，并與公積金管理中心簽定《個(gè)人履約保證書(shū)》，交納履約保證金。公積金管理中心出具《同意劃款通知書(shū)》和《關(guān)于同意將公積金貸款劃入貸款申請(qǐng)人還款帳戶的函》，將貸款劃入申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)匚抑行闹付ǖ氖芡秀y行開(kāi)設(shè)的還款帳戶； 6、公積金管理中心與申請(qǐng)人約定時(shí)間，監(jiān)督申請(qǐng)人提取貸款現(xiàn)金后，用于償還銀行住房貸款，并督促申請(qǐng)人及時(shí)辦理房屋抵押鑒證手續(xù)，取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，交當(dāng)?shù)厥芡秀y行。

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• 問(wèn) 樂(lè)山申請(qǐng)公積金轉(zhuǎn)貸的必要條件是?
  答

  申請(qǐng)公積金轉(zhuǎn)貸的必要條件 1、參加住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金。 2、購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)了銀行住房貸款，現(xiàn)貸款銀行同意申請(qǐng)人提前償還貸款。 3、住房已竣工交付使用，具備辦理住房抵押鑒證條件；或是公積金合作項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商并愿意為其提供期間擔(dān)保。 4、同意與樂(lè)山市住房公積金管理中心簽定《個(gè)人履約保證書(shū)》，并自愿按《個(gè)人履約保證書(shū)》約定的條款執(zhí)行。 5、申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸款的金額不得超過(guò)在銀行已貸款本金的余額（即：在銀行的貸款總額減去貸款人已歸還的本金；但銀行已貸款本金的余額如果高于當(dāng)前公積金**高貸款額度的，只能執(zhí)行公積金的**高貸款額度）。 6、申請(qǐng)公積金轉(zhuǎn)貸的，亦需執(zhí)行差別化貸款政策。但申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸款的住房，不重復(fù)計(jì)算購(gòu)房套數(shù)（即：該套住房系首套住房的，申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸后，仍按首套房貸政策執(zhí)行利率；該套住房系第二套住房的，申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸后，仍按第二套房貸政策執(zhí)行利率）。

• 問(wèn) 在樂(lè)山申請(qǐng)公積金轉(zhuǎn)貸必須滿足哪些條件？
  答

  要有公積金管理賬號(hào)的，并且已經(jīng)申請(qǐng)了貸款。銀行也同意提前還款了。

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• 問(wèn) 樂(lè)山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序是怎樣的？
  答

  （三）核查。區(qū)住房保障部門(mén)收到街道辦事處復(fù)審意見(jiàn)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口等進(jìn)行審核，并到房管部門(mén)核查住房情況，包括核查申請(qǐng)家庭成員購(gòu)買(mǎi)其他住房備案情況。對(duì)符合購(gòu)房條件的，移交區(qū)民政部門(mén)進(jìn)行收入核查。區(qū)民政部門(mén)根據(jù)申請(qǐng)人提供的家庭成員收入證明材料，結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)信息庫(kù)，在10個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)家庭收入核查工作，送交區(qū)住房保障部門(mén)。（四）審核。區(qū)住房保障部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核。對(duì)符合條件的，在戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)和新聞媒體予以公示，公示期限為15天。公示期內(nèi)有異議和舉報(bào)的，由區(qū)住房保障部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)查實(shí)并簽署意見(jiàn)。無(wú)異議（或異議不成立）的，納入由區(qū)住房保障部門(mén)建立的待保家庭分類(lèi)登記輪候檔案，并實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。（五）備案。區(qū)住房保障部門(mén)將審核情況報(bào)送市住房保障和房地產(chǎn)管理局備案。市住房保障和房地產(chǎn)管理局接到區(qū)住房保障部門(mén)提交的備案資料后，對(duì)申請(qǐng)家庭的住房情況進(jìn)行抽查。

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