公積金額度不夠，如何辦理住房公積金組合貸款手續(xù)?

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  首先1、貸款申請階段，申請人需向住房公積金管理中心和銀行分別報送申請材料。2、簽合同時，借款人需分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂《借款合同》。3、還款時，借款人應(yīng)同時在住房公積金和銀行的還款存折（卡）上存款，分別償還住房公積金貸款和銀行貸款。4、組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。備注：開發(fā)單位必須分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂按揭貸款合作協(xié)議。組合貸款中銀行貸款期限須與公積金貸款期限一致。

  查看全文↓ 2012-11-13 18:27:35

相關(guān)問題

• 問 如何辦理住房公積金組合貸款手續(xù)?
  答

  l、貸款申請階段，申請人需向住房公積金管理中心和銀行分別報送申請材料。 2、簽合同時，借款人需分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂《抵押借款合同》、《借款合同》。 3、還款時，借款人應(yīng)同時在住房公積金和銀行的還款存折（卡）上存款，分別償還住房公積金貸款和銀行貸款。 4、組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。 備注：開發(fā)單位必須分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂按揭貸款合作協(xié)議。組合貸款中銀行貸款期限須與公積金貸款期限一致。

• 問 公積金額度不夠，用商業(yè)貸款，現(xiàn)想轉(zhuǎn)成公積金貸款，該如何辦理？
  答

  對于符合住房公積金貸款條件辦理本地商業(yè)個人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，應(yīng)先申請，申請的前提必須是先歸還商業(yè)貸款所剩本金，然后再申請公積金貸款。同時，所申請的公積金貸款金額不高于申請時尚未歸還的商業(yè)貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規(guī)定提取的公積金須從貸款金額中扣除。

• 問 ??住房公積金額度調(diào)整？公積金額度可以調(diào)整嗎？
  答

  自己無法調(diào)整，必須跟著工資調(diào)整。公積金繳存是由單位統(tǒng)一辦理的，一般只有工資調(diào)整后，公積金繳存額度和公積金繳存基數(shù)才能相應(yīng)調(diào)整；而公積金繳存的繳存比例則是由單位統(tǒng)一確定的，不能自己隨意調(diào)整。政策規(guī)定：(1) 各行政、企業(yè)、事業(yè)單位均應(yīng)執(zhí)行國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《武漢住房公積金管理條例》關(guān)于核定住房公積金繳存額度的規(guī)定。每年按上年職工的月均工資總額乘以**新確定的住房公積金繳存比例，核定當年的住房公積金月繳存額。(2) 各住房公積金繳存單位應(yīng)在每年7 月1 日之前主動按上年的職工月均工資總額調(diào)整當年的職工住房公積金繳存額。

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• 問 想用公積金貸款買房，但是貌似額度不夠，我想問下重慶公積金組合貸款應(yīng)該怎么辦理？
  答

  直接問銀行就可以操作的。

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• 問 先前看中一套房產(chǎn)，想用公積金貸款，發(fā)現(xiàn)公積金額度不足，如何申請公積金組合貸款？
  答

  公積金組合貸款是指正常繳存住房公積金的職工,在購買自住住房時，因自有資金不足，向住房公積金管理中心申請的住房公積金貸款額度不足時，同時申請商業(yè)性配套貸款。公積金組合貸款手續(xù)及提供的材料同純公積金貸款。