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貸款額度：當(dāng)前青島市住房公積金貸款**高額度為40萬元（二手房**高額度為25萬元），**低額度為1萬元，個(gè)人實(shí)際**高貸款額度為下述三個(gè)額度的**小值。⑴依據(jù)**款比例計(jì)算的公積金貸款額度：⑵依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額÷申請(qǐng)人住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40％+申請(qǐng)人配偶公積金月繳存額÷申請(qǐng)人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40％公式中的額度計(jì)算年限為申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)之日距退休年齡后五年(男65，女60)的年限，額度計(jì)算年限**長不超過30年。⑶依據(jù)房價(jià)計(jì)算的公積金貸款額度：①商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格×70％（房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款，不含配套費(fèi)。）②二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中較小值的60%。
你像一般申請(qǐng)住房公積金貸款的額度為多少，貸款期限為多長？
154****3813 | 2012-11-06 17:03:38
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145****2821
l、貸款額度：當(dāng)前青島市住房公積金貸款**高額度為40萬元，**低額度為1萬元，個(gè)人實(shí)際**高貸款額度為下述三個(gè)額度的**小值。 ⑴區(qū)域限額： 所轄區(qū)域 房屋種類 房齡 **款比例 公積金貸款額度 （萬元） 市南、市北、 四方、李滄、 嶗山、城陽、 黃島 商品房 ≥30% 40 二手房 10年以內(nèi)（含10年） ≥40% 25 10—15年（含15年） ≥50% 15—20年（含20年） ≥60% 20—25年（含25年） ≥70% 25—29年（含29年） ≥80% 即墨、膠南 膠州、平度、萊西 商品房 ≥30% 20 二手房 10年以內(nèi)（含10年） ≥40% 15 10—15年（含15年） ≥50% 15—20年（含20年） ≥60% 20—25年（含25年） ≥70% 25—29年（含29年） ≥80%一般貸款期限**長的是30年。
查看全文↓ 2012-11-06 17:05:44
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土地使用證的期限多長，是根據(jù)你土地的用途來確定的。規(guī)定如下：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；5綜合或者其他用地五十年。按照規(guī)定，土地使用證使用權(quán)期限到期后，要繼續(xù)繳納土地出讓金，就可以繼續(xù)使用
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住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，在提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保的同時(shí)另提供一名正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金且無住房公積金個(gè)人貸款的住房公積金繳存者作為擔(dān)保人，**高可享受7萬元的貸款；1998年12月1日以后新參加工作且正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金（含住房補(bǔ)貼）的職工，可參照上述**高一檔可貸額度；每戶**高可貸款額度：購買新建商品房或二手房的,**高不超過所購住房價(jià)值和抵押物價(jià)值的80%；借款人如果以國庫券、銀行定期存單等有價(jià)證券作質(zhì)押，貸款額度加貸款利息不得超過有價(jià)證券價(jià)值。
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只要資料齊全、手續(xù)完備，每筆貸款在申請(qǐng)人提出申請(qǐng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)(不包括申請(qǐng)日)分中心應(yīng)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。
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房貸**長期限為30年，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。
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