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申請(qǐng)住房公積金貸款一般需要多長(zhǎng)時(shí)間?

147****5529 | 2012-12-17 15:30:26

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  • 154****1951

    只要資料齊全、手續(xù)完備,每筆貸款在申請(qǐng)人提出申請(qǐng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)(不包括申請(qǐng)日)分中心應(yīng)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定,并通知申請(qǐng)人。

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相關(guān)問(wèn)題

  • 一般來(lái)說(shuō),個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后,大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款,如果在銀行銀根緊的時(shí)候,如年底才申請(qǐng)的貸款,這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些,有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請(qǐng)的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款,一般來(lái)說(shuō)放款的時(shí)間較快一些,大多數(shù)1-2個(gè)月就可以放款。如果是申請(qǐng)的公積金貸款,因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請(qǐng),然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款,審批的手續(xù)和程序都很多,審批慢,而公積金貸款的放款時(shí)間就更慢一些,一般需要等2-6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。

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  • 自受理之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的答復(fù)。

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  • 公積金貸款要3個(gè)月才能下來(lái),辦理加急能快20多天,40天基本沒(méi)可能,除非銀行有關(guān)系

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  • 正常情況下商品房大約需要30個(gè)工作日,二手房大約40個(gè)工作日(其中7個(gè)工作日為審核、決定是否貸款時(shí)間,其他時(shí)間為簽訂合同、到福州市房地產(chǎn)交易登記中心辦理抵押、發(fā)放貸款)。

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  • 購(gòu)買新增商品住房和政策性住房貸款的**長(zhǎng)期限為30年,且不超過(guò)借款人的法定退休年限。    購(gòu)買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房的,房屋竣工使用年限10年(含10年)以下的住房,貸款**長(zhǎng)期限為20年;房屋竣工使用年限10年以上的住房,貸款**長(zhǎng)期限為: 30年減房齡。以上貸款均不得超過(guò)借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列入拆遷范圍的住房,不再發(fā)放住房公積金貸款。    按有關(guān)文件規(guī)定,借款人工作年限超過(guò)法定退休年限可以延長(zhǎng)的,依照有關(guān)文件執(zhí)行。

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