我和老婆都有住房公積金，但是我貸款額度不夠，請(qǐng)問(wèn)我們可以申請(qǐng)組合貸款嗎？

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• 134****5297

  你與配偶的住房公積金可貸額度不足以支付購(gòu)買(mǎi)住房所需費(fèi)用時(shí)，可以同時(shí)向商業(yè)銀行申請(qǐng)一般個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。
  但如果您購(gòu)買(mǎi)商品房，申請(qǐng)組合貸款的前提是開(kāi)發(fā)商與公積金中心簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議。

  查看全文↓ 2012-11-06 16:20:09
• 134****3036

  可以申請(qǐng)組合貸款的。

  查看全文↓ 2012-11-06 15:25:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 贛州買(mǎi)房，公積金貸款額度不夠，可以申請(qǐng)組合貸款嗎？
  答

  可以的，申請(qǐng)組合貸款的，借款人須同時(shí)符合公積金貸款和商業(yè)貸款的條件，且須為同一擔(dān)保方式，同一還款期限。

• 問(wèn) 西寧住房公積金貸款額度不足時(shí)可以申請(qǐng)組合貸款嗎？
  答

  肯定是可以的。借款人因住房公積金貸款額度不足，可同時(shí)申請(qǐng)公積金組合貸款，經(jīng)公積金中心和委貸銀行批準(zhǔn)同意后，由借款人、公積金中心、委貸銀行共同簽訂擔(dān)保借款合同，借款人所購(gòu)住房同時(shí)抵押給公積金中心和委貸銀行。

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• 問(wèn) 公積金貸款額度不夠，不知道南昌是否可以申請(qǐng)組合貸款呢？
  答

  借款人申請(qǐng)的公積金貸款額已達(dá)到公積金貸款**高額度，仍不足以支付房款時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)可貸比例內(nèi)的商業(yè)性貸款，形成組合貸款。（兩者貸款期限、發(fā)放時(shí)間、抵押期限須一致。）

• 問(wèn) 我工作才兩年，但是我的住房公積金貸款額度不足，想辦理組合貸款，請(qǐng)問(wèn)如何辦理組合貸款？
  答

  借款人申請(qǐng)公積金貸款不足以支付購(gòu)買(mǎi)住房所需費(fèi)用時(shí)，借款人可同時(shí)向銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款與商業(yè)性住房貸款形成的組合貸款要符合以下規(guī)定：（1）組合貸款中公積金貸款額度和利率按公積金貸款政策及規(guī)定執(zhí)行，商業(yè)貸款額度和利率由發(fā)放組合貸款的銀行審核確定。公積金貸款額度確定后，商業(yè)貸款額度與公積金貸款額度之和要符合以下規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)首套住房的，貸款額度之和不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的70%；購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，貸款額度之和不超過(guò)所購(gòu)房?jī)r(jià)的40%；以國(guó)債、銀行存單等作質(zhì)押的，貸款額度之和不超過(guò)國(guó)債、銀行存單等質(zhì)押物面額的90%；借款人的月還款總額不得超過(guò)借款人家庭月收入的50%。（2）組合貸款中商業(yè)貸款期限必須與住房公積金貸款期限一致。

• 問(wèn) 我想申請(qǐng)公積金貸款，請(qǐng)問(wèn)公積金貸款額度如何確定？
  答

  住房公積金貸款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：A我市每位職工住房公積金貸款**高額度為20萬(wàn)元；B職工住房公積金貸款**高額度=住房公積金繳存基數(shù)×12×到離退休工作年限×30%；C首套房90平方米（含）以下每戶可貸款額度≤所購(gòu)房?jī)r(jià)的80%，90平方米以上每戶可貸款額度≤所購(gòu)房?jī)r(jià)的70%；二套房每戶可貸款額度≤所購(gòu)房?jī)r(jià)的40%。三套房不予發(fā)放住房公積金貸款。