買房需要考慮哪些配套設施？

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• 132****8062

  包括市政配套、生活配套兩個方面。市政配套是指水、暖、氣等?；顒踊A設施應包括： 教育設施：托兒所、幼兒園、**、**等；醫(yī)療衛(wèi)生設施：衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院； 文化體育設施：綜合文化活動中心、體育場； 商業(yè)服務設施：綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設施； 金融郵電設施：銀行、郵局等； 行政管理設施：街道辦事處、派出所、居委會、房管機構(gòu)等。

  查看全文↓ 2012-11-02 11:39:27

相關(guān)問題

• 問 買房如何挑選配套設施 有什么實用技巧
  答

   買房對于絕大多數(shù)家庭來說都是一件大事。房子的好壞決定以后的生活質(zhì)量。什么樣的房子才稱得上是好房子呢?配套設施齊全是首選。 配套主要指的是滿足生活機能需求的小區(qū)附屬設施。主要由兩塊內(nèi)容組成：外部配套（市政配套）、內(nèi)部配套（開發(fā)商自建配套）。 外部配套包括： （1）交通配套：公交車站、地鐵站、火車站、長途汽車站等； （2）教育配套：幼兒園學區(qū)、**學區(qū)、**、大學等； （3）政務配套：行政中心、科研機構(gòu)等； （4）商業(yè)配套：大型超市、便利店、步行街、電影院等； （5）資源型配套：公園、體育中心等。 內(nèi)部配套包括： （1）商業(yè)配套：小區(qū)自建沿街商鋪、超市、賣場等； （2）教育配套：配建幼兒園、**等； （3）會所：會所又分為運動型會所、休閑服務型會所，現(xiàn)在一般為泛會所概念，涵蓋游泳池、健身房、羽毛球場、臺球室、書吧等內(nèi)容。 而如何判斷一個小區(qū)配套設施的好壞呢?小編建議購房者可以從以下四個方面進行判斷。 一看教育醫(yī)療 近幾年內(nèi)考慮要小孩的小夫妻們注意啦!小區(qū)旁邊有托兒所、幼兒園、**、**等教育機構(gòu)的學區(qū)房能夠更好的方便孩子上下學，同時能夠節(jié)省上下學的時間，確保孩子上下學路上的安全。家里有老人的購房者，還需查看小區(qū)附近是否有醫(yī)院、藥店等醫(yī)療配套及社會服務設施。 二看商業(yè)配套 查看小區(qū)周圍是否有的商業(yè)配套設施例如綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場。這些商業(yè)服務類網(wǎng)點能在你日后的生活中滿足你日常生活物品的采購及其他服務需求。如有必要**好對小區(qū)進行實地考察。親身感受一下小區(qū)的周圍的實際狀況再做衡量。 三看休閑娛樂 隨著健康生活理念的推廣，越來越多的人希望在居住的社區(qū)里面，就能放松身心鍛煉體魄。運動設施顯然就必不可少了。當代年輕人越來越注重享受生活，休閑娛樂設施讓年輕人在忙碌工作之余，有了一個放松身心的產(chǎn)所。因此，是否有早晚休閑運動、周末游玩娛樂之所是評價一個小區(qū)的優(yōu)劣的重要條件之一。 四看內(nèi)部條件 一個好的小區(qū)必先環(huán)境宜人，空氣清新，自然、人文景觀優(yōu)雅，有早晚休閑運動設施。當我們購房時可向售樓處咨詢其樓盤的綠化率和景觀設計。此外，住宅生活用水、用電、煤氣、 網(wǎng)絡、雨水污水排放系統(tǒng)等等一系列生活配套設施必須完善。有了齊全的配套設施才能確保今后的生活高質(zhì)量。

• 問 什么樣的配套算好配套 需知道哪些重點要素
  答

   買房對于絕大多數(shù)家庭來說都是一件大事。房子的好壞決定以后的生活質(zhì)量。什么樣的房子才稱得上是好房子呢?配套設施齊全是首選。 配套主要指的是滿足生活機能需求的小區(qū)附屬設施。主要由兩塊內(nèi)容組成：外部配套（市政配套）、內(nèi)部配套（開發(fā)商自建配套）。 外部配套包括： （1）交通配套：公交車站、地鐵站、火車站、長途汽車站等； （2）教育配套：幼兒園學區(qū)、**學區(qū)、**、大學等； （3）政務配套：行政中心、科研機構(gòu)等； （4）商業(yè)配套：大型超市、便利店、步行街、電影院等； （5）資源型配套：公園、體育中心等。 內(nèi)部配套包括： （1）商業(yè)配套：小區(qū)自建沿街商鋪、超市、賣場等； （2）教育配套：配建幼兒園、**等； （3）會所：會所又分為運動型會所、休閑服務型會所，現(xiàn)在一般為泛會所概念，涵蓋游泳池、健身房、羽毛球場、臺球室、書吧等內(nèi)容。 而如何判斷一個小區(qū)配套設施的好壞呢?小編建議購房者可以從以下四個方面進行判斷。 一看教育醫(yī)療 近幾年內(nèi)考慮要小孩的小夫妻們注意啦!小區(qū)旁邊有托兒所、幼兒園、**、**等教育機構(gòu)的學區(qū)房能夠更好的方便孩子上下學，同時能夠節(jié)省上下學的時間，確保孩子上下學路上的安全。家里有老人的購房者，還需查看小區(qū)附近是否有醫(yī)院、藥店等醫(yī)療配套及社會服務設施。 二看商業(yè)配套 查看小區(qū)周圍是否有的商業(yè)配套設施例如綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場。這些商業(yè)服務類網(wǎng)點能在你日后的生活中滿足你日常生活物品的采購及其他服務需求。如有必要**好對小區(qū)進行實地考察。親身感受一下小區(qū)的周圍的實際狀況再做衡量。 三看休閑娛樂 隨著健康生活理念的推廣，越來越多的人希望在居住的社區(qū)里面，就能放松身心鍛煉體魄。運動設施顯然就必不可少了。當代年輕人越來越注重享受生活，休閑娛樂設施讓年輕人在忙碌工作之余，有了一個放松身心的產(chǎn)所。因此，是否有早晚休閑運動、周末游玩娛樂之所是評價一個小區(qū)的優(yōu)劣的重要條件之一。 四看內(nèi)部條件 一個好的小區(qū)必先環(huán)境宜人，空氣清新，自然、人文景觀優(yōu)雅，有早晚休閑運動設施。當我們購房時可向售樓處咨詢其樓盤的綠化率和景觀設計。此外，住宅生活用水、用電、煤氣、 網(wǎng)絡、雨水污水排放系統(tǒng)等等一系列生活配套設施必須完善。有了齊全的配套設施才能確保今后的生活高質(zhì)量。

• 問 如何才算配套設施完善的房子 有哪些判斷標準
  答

  我們在買房時，除了戶型，小區(qū)環(huán)境外，樓盤周邊的配套也很重要，特別是餐飲、醫(yī)院、**、銀行網(wǎng)點等生活配套。 配套設施包括基礎設施和公共設施：基礎設施即與購房人所買房屋所在小區(qū)建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設施。而公共配套建筑，包括與購房人購買房屋所在小區(qū)建設相配套的停車設施、娛樂設施及教育、商業(yè)、飲食等各種公共建筑。 標準的房屋配套設施包括： 一、給排水： a)給水系統(tǒng)：關(guān)注水量、水質(zhì)、水壓。 b)排水系統(tǒng)：包括生活污水、雨水等排水系統(tǒng)；要求安裝正確、牢固、不滲不漏、管道運行正常； 二、用電：用電的便利與安全也是很重要的一個問題，包括導線、配電箱、電開關(guān)、電表各部分的設計、使用狀況等。說明：我們常說的一戶一表即一戶1水表+1電表。要注意的是有的小區(qū)水、電表是一個單元共用一個總表，然后每戶再有一個分表，這不是實際意義上的一戶一表。 三、氣：購買二手房時，房屋有無天然氣、煤氣供應管道是客戶較關(guān)注的一個問題，其使用方便，費用較低的特點是房屋的一個賣點。 四、電話線、寬帶線、有線(數(shù)字)電視線等。 五、電梯：用戶對電梯的要求主要要是考慮安全可靠、舒適、方便；住宅配套設施指為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧靜、舒適的居住環(huán)境而必需的住宅附屬設施。 配套設施是由多系統(tǒng)組成的，按其服務層次。應包括以下內(nèi)容： 一、住宅基本生活單元的配套設施。人口規(guī)模為3千人左右的住宅群，其配套設施應有居民服務站、小商店、文化室、兒童游樂場等； 二、住宅小區(qū)的配套設施。人口規(guī)模在l萬人左右的住宅群，其配套設施包括托兒所、幼兒園、**、**、儲蓄所、郵電所、運動場、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發(fā)店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會、變電所、公共廁所、垃圾站等； 三、住宅區(qū)的配套設施。人口規(guī)模在4至5萬人左右，其配套設施包括醫(yī)院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運動場、多種與生活有關(guān)的商店、街道辦事處、派出所、商業(yè)管理機構(gòu)、房屋管養(yǎng)段等； 四、市政公用設施。指在全市范圍內(nèi)住宅配套的設施、包括城市公用事業(yè)和城市公用設施。前者指城市自來水、煤氣、供熱、公共交通；后者指市政工程設施、園林綠化設施、公共衛(wèi)生設施等。

• 問 買房看什么 小區(qū)配套設施如何看
  答

  一般來說，配套設施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對應的配套建設的道路交通、公共綠地和公共服務設施的總稱。 道路交通主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設施。 公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設。 公共服務設施可以分成兩類： 第一類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡、雨水處理、污水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足； 第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、金融郵電、社區(qū)服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。

• 問 小區(qū)配套設施有哪些
  答

  一般小區(qū)內(nèi)的配套設施主要就是和居住有關(guān)的各種公共設施，像我們常見的各種水電天然氣都屬于公共設施的一種，此外還需要配備電話線、網(wǎng)線等一些保障基本居住需求的設備，這是大多數(shù)小區(qū)都需要有的設施，像是在北方地區(qū)，還需要安裝供暖設備，大多數(shù)小區(qū)在落成之后會由相關(guān)的部門進行審批，要符合城市建設規(guī)劃的要求，滿足居民的居住需求。除了上述的基本公共設施之外，還有一些就是和家庭生活有關(guān)的設施，在一些比較高檔的小區(qū)內(nèi)部，還會配套有醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務、社區(qū)服務以及教育服務等相關(guān)的設施。比如在有些小區(qū)內(nèi)部會有小診所，一些運動場地，配備有單獨的健身器材和休閑娛樂的花園，這些設施的提供都是為了能夠提高生活的質(zhì)量，還有一些比較大型的小區(qū)里面還會自帶停車場。