外地人在長沙買房有限制嗎？

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• 132****5075

  長沙的限購政策是限小不限大的，也就是你如果是外地戶口且不能提供長沙一年以上的社?；蛘呤羌{稅證明你就不能再長沙購買90平以下的房子，如果你能提供就沒有限制啦！大于90平的房子是完全沒有限制的！

  查看全文↓ 2012-11-01 10:05:18

相關(guān)問題

• 問 外地人在蘇州購房資格有限制嗎 外地人在蘇州購房要什么條件
  答

  在全國房價高漲，城市限購成為主流的情況之下，蘇州也不例外。外地人蘇州購房有諸多條件限制，想要置業(yè)蘇州的新蘇州人有必要了解下。 蘇州限購令 非本市戶籍居民能夠提供自購房之日起兩年內(nèi)，累積繳納一年以上社?；蛘呒{稅證明的，限購一套住房，如果已經(jīng)擁有一套及以上住房，暫停在市區(qū)向其售房（僅限市區(qū)范圍內(nèi)）。 通稿全文如下： 經(jīng)市政府研究決定，從即日起調(diào)整市區(qū)住房限購措施。具體規(guī)定如下： 一、暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含定銷商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。對在市區(qū)已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反限購規(guī)定購房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)進(jìn)行限購提示，并根據(jù)限購要求完善住房買賣合同（契約）格式文本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限購規(guī)定，不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；在簽訂住房買賣合同（契約）時，應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，督促購房人如實(shí)填寫家庭住房信息，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)核對納稅或社會保險(xiǎn)繳納證明）。對未嚴(yán)格核實(shí)購房人購買資格、違規(guī)簽訂住房買賣合同（契約）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。 三、調(diào)整完善商品房銷售價格申報(bào)制度，將申報(bào)價格由原來三個月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。 蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 二O一一年三月二日

• 問 外地人在長沙買房技巧
  答

  外地人在長沙買房技巧：①外地人在長沙買房的時候，應(yīng)盡量選擇知名度比較高的開發(fā)商，同時應(yīng)選擇比較靠譜的樓盤。如果開發(fā)商的信譽(yù)不好或者是實(shí)力不強(qiáng)，那很有可能不能按時交房，或者說房子的質(zhì)量會比較的差，甚至有的時候還會出現(xiàn)爛尾樓的現(xiàn)象。②在長沙買房的時候還需要去看一下配套，很多外地人在長沙買房，其實(shí)就是用來自住的此時周邊的配套設(shè)施是非常重要的。周邊的配套設(shè)施越好，那么將來居住的舒適度就會越高。③外地人在長沙買房的時候還要挑選好的物業(yè)，一個樓盤未來是否會升值，其實(shí)和小區(qū)的物業(yè)管理水平也是有著不小的關(guān)系，出色的物業(yè)管理也會為升職增添一些砝碼。④在買房的時候還要看一下性價比，除了要考慮價格以外，還得考慮一下開發(fā)商的社會表現(xiàn)。

• 問 我外地人在長沙買房，能用公積金嗎
  答

  公積金貸款建議咨詢長沙公積金管理中心

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• 問 外地人在昆明買房能夠落戶嗎？對買房人年齡沒有限制的吧。
  答

  外地人在昆明買房可以落戶

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• 問 外地人如何買房? 外地人在長沙買房的條件有哪些？
  答

  如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€稅年限后，再買房吧。2、買區(qū)域的房子 并解決戶口一些城市實(shí)行分區(qū)限購，因此，有些區(qū)域是非限購的，可以選擇在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。買房前，了解非限購區(qū)域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來說，對本地戶口的買房限制較少。3、買非限購的房產(chǎn)一般都是普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購，如果是出于投資的目的，可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房。另外，注意看清城市的限購政策。長沙新房限購，二手房非限購，如果被限購了但又想買房，則可以考慮購買二手房。4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。5、將自己的入戶遷入該城市城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。

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