用公積金貸款買了首套房 還可以提取公積金還貸款嗎？如果可以需要什么手續(xù)？

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• 152****0304

  正常還款1個月以上，每12個月可以提取一次本人及配偶公積金賬戶余額來償還貸款本息，但提取金額不超過年還款金額。
  若借款人提取本人的，請攜帶本人身份證原件及復(fù)印件1份，提取人名下威海工行或建行卡辦理提取；同時提取夫妻雙方的，則另需提供配偶身份證原件及復(fù)印件1份，結(jié)婚證原件1份復(fù)印件2份，配偶名下威海工行或建行卡到夫妻任意一方繳存地或貸款地管理部辦理即可。

  查看全文↓ 2012-10-30 18:24:25

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• 問 我買了套房，用公積金裝修貸款的，還未還清，現(xiàn)在還可以提取公積金嗎？
  答

  不行了 要還清才能取

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• 問 首套房如果買別墅可以用公積金貸款嗎？
  答

  別墅不可以用公積金貸款，不管是在南京還是在外地。 非普通住宅 例如別墅 要交3%的契稅 但是如果是首次購房 可以享受1%的補貼 商業(yè)貸款要看你是不是首次購房，或者是改善性購房人群，這兩類目前部分銀行還是能**20%或30%，如果不符合這個要求 那么大部分銀行只能40%了

• 問 公積金提取后還可以貸款嗎? 住房公積金提取后還可以貸款嗎？
  答

  因為公積金提取條件跟公積金使用情景有關(guān)，而非跟公積金個人賬戶余額。解釋原因如下：依據(jù)《住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、房租支出超出家庭工資收入5%的；7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；

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• 問 ??公積金貸款 還可以提取公積金嗎？是否可以提取公積金？
  答

  如果辦理公積金貸款前，你沒有支取過公積金的，可以在還貸一周年后，辦理公積金支取。首次辦理支取金額是（首期房款+當(dāng)年還貸總額的本息），其后，可以每周年申請辦理支取一次，每次支取金額是當(dāng)年還貸總額的本息，直至還清該套住房所有貸款。**后一次的支取不受時間限制，可以多累積些金額后再辦理支?。幢仨毞吓c上次支取間隔滿一年，滿一年后的任何時間都可以隨時辦理，支取數(shù)額不得超過上一次支取時間至供樓**后一期的還貸額）。

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• 問 公積金提取過，還可以用公積金貸款買房嗎？
  答

  住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限**長期限為30年；貸款額**多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。相關(guān)資料網(wǎng)站(住房公積金全功略)(個人住房公積金貸款計算器)首次在此答題,各位行個方便,呵呵,也是從網(wǎng)上查找的