商業(yè)貸款轉公積金貸款流程是怎樣的？需要哪些資料？

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• 151****6326

  樓上的答案很全呀。

  查看全文↓ 2012-10-30 15:24:50
• 147****7896

  烏魯木齊商貸置換公積金貸款業(yè)務。首先，要攜帶個人住房公積金賬號或身份證號到單位所屬轄區(qū)的住房公積金管理部或分中心進行初審，確認可貸額度和期限。然后準備以下貸款所需資料：（一）個人住房公積金貸款必備資料：1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁（原件、復印件）；2、借款人婚姻關系證明（結婚證、離婚證、法院判決書、單身職工簽署《單身聲明》）（原件、復印件）；3、借款人配偶身份證、戶口簿內頁或軍官證（警官證、士兵證）；配偶為華僑身份，提供居住國護照（原件、復印件）；4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數(shù)證明；5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明并且提供銀行近半年工資卡明細；也可以由貸款經辦人員認定其他真實有效的資料來確認工資收入；6、烏市轄區(qū)作為貸款抵押物的《房屋所有權證》及產權人身份證（原件、復印件）。（通過擔保公司擔保與購買本地二手房以及與中心簽訂按揭協(xié)議的房產公司業(yè)務除外）7、使用他人產證抵押的，應出具《同意抵押聲明公證書》（原件）；其他必備資料：（1）《商品房預售合同》（原件、復印件）；（2）契稅完稅證（原件、復印件）；（3）購房交付全款發(fā)票或**款憑證（原件、復印件）；（4）《商業(yè)銀行住房借款合同》（原件、復印件）；（5）商業(yè)銀行個人貸款賬戶發(fā)放日至今還款明細表（原件）；（6）商業(yè)銀行貸款余額單（原件）。

  查看全文↓ 2012-10-30 15:24:33

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  答

  蠻多城市都不能轉啊！

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• 問 商業(yè)貸款轉公積金貸款操作流程是怎樣的？需要準備哪些材料？
  答

  很多城市不能商業(yè)貸款轉公積金貸款吧~

  全部2個回答>
• 問 寧波申請商業(yè)貸款轉公積金貸款需要哪些資料？
  答

  借款人如實填寫貸款申請書后，應提供本人、配偶及房屋共有產權人（僅限于父母、子女）下列資料：1、身份證原件及二份復印件；2、戶口簿（非本市戶口另提供居住證或暫住證）原件及二份復印件；借款人與共有產權人不是同一戶口的，提供戶籍管理部門出具的關系證明原件及一份復印件；3、結婚證原件及二份復印件，或民政部門出具的婚姻證明（離異的，另須提供離婚證或法院判決書）原件及一份復印件；4、工資收入證明原件及一份復印件；5、《申請住房公積金貸款談話筆錄》原件及一份復印件；6、《同意房產抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復印件；7、《個人信用報告》原件及一份復印件；8、《家庭住房登記記錄查詢結果》證明原件及一份復印件；9、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件及一份復印件；10、原商業(yè)個貸《借款合同》原件及二份復印件；11、《房屋所有權證》二份復印件；12、《國有土地使用權證》二份復印件；13、《契稅證》原件及二份復印件；14、公積金中心要求的其他資料。

• 問 商業(yè)貸款轉公積金貸款流程是怎樣的？手續(xù)復雜嗎？
  答

  根據受理機構，辦理流程分別如下：1、由銀行自行受理的“商轉公”貸款辦理流程為：（1）借款人向銀行提出申請，銀行受理并進行審查；（2）審查合格的報市公積金中心進行審批；（3）審批通過后，銀行與申請人簽訂借款合同；（4）銀行辦理抵押變更登記后發(fā)放貸款。2、由置業(yè)擔保公司受理的“商轉公”貸款辦理流程為：（1）借款人向擔保公司提出申請，擔保公司初審；（2）審查合格的報市公積金中心審批；（3）審批通過后，銀行與申請人簽訂借款合同，發(fā)放貸款；（4）擔保公司辦理抵押變更。

• 問 商業(yè)貸款轉公積金貸款的流程
  答

  ①貸款咨詢。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，符合轉貸條件，就可以進行申請。 ②提交資料。提交貸款機構所規(guī)定的相關資料。 ③貸款受理。受托銀行審核借款人是否符合條件，并與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。 ④簽訂合同。 ⑤預存資金。 ⑥貸款發(fā)放。 ⑦辦理抵押。由擔保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產抵押注銷手續(xù)，并登記新的轉公積金貸款抵押手續(xù)。