**近買房有一個月了，也簽訂的商品房合同，但是到現(xiàn)在都沒有消息，請問商品房備案查詢怎么查？

已有2個回答

• 134****7956

  你可登陸菏澤住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，點擊“備案信息”，查詢商品房預(yù)（銷）售情況。凡在網(wǎng)上公布的可供銷售的商品房，購房人要求購買的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒售。在獲得商品房預(yù)（銷）售許可前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以預(yù)訂、預(yù)約等任何方式進(jìn)行預(yù)（銷）售。在上面就可以查到?！　?/span>

  查看全文↓ 2012-10-29 14:53:01
• 158****0127

  你拿著你的購房合同，和相關(guān)的資料去房管局進(jìn)行查詢就可以了。

  查看全文↓ 2012-10-29 14:44:21

相關(guān)問題

• 問 你好,請問下,和開發(fā)商簽訂商品房合同之后,正常情況下多久能拿到合同?現(xiàn)在快一個月了都沒有拿到哦.
  答

  您好，客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十天時間。如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手 續(xù)全部完成后，簽約中心會通知客戶領(lǐng)取購房合同。如果已經(jīng)備案成功，但是您還不能拿到購房合同，您可以讓開發(fā)商告訴您備案登記號，之后您可以直接在網(wǎng)上查詢到相關(guān)的備案情況。所以鑒于這些情況，您已經(jīng)網(wǎng)簽了但是還不能確定是否備案，您只能直接找開發(fā)商來了解情況，如果時間過長，那么就說明開發(fā)商的手續(xù)和資料有問題，您需積極了解事情的進(jìn)展情況才行。

• 問 商品房合同備案怎么查詢
  答

  可以查,你說的備案,我們叫網(wǎng)簽, 把購房合同上面的號碼(一般是在合同每頁的**上邊)輸?shù)讲樵兊木W(wǎng)站里就可以查,如果備案的話就能顯示房主的簡單信息!

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在買商品房都沒有土地證嗎
  答

  商品房按國家規(guī)定都應(yīng)有土地證。要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅頉Q定,很多地方的房產(chǎn)既有房產(chǎn)證又有土地證,但是西安市的房產(chǎn),業(yè)主手中就只有房產(chǎn)證,沒有土地證。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。

  全部3個回答>
• 問 商品房合同備案怎么查詢
  答

  買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。這里我們進(jìn)入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

  全部3個回答>
• 問 ??如何查商品房備案？網(wǎng)上怎么查詢？
  答

  1、登陸房屋所在地房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng),直接在首頁點擊網(wǎng)上簽約查詢;2、點擊后進(jìn)入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。商品房合同備案怎么查詢？一、本人可通過合同備案號和證件號碼，到購所在地房管局的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息；二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢，比如在哈爾濱則搜索“哈爾濱市商品房買賣合同備案信息查詢”即可以進(jìn)入網(wǎng)站查詢。1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；2、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕；3、進(jìn)入查詢登陸界面，根據(jù)提示填入信息，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。點擊提交一般即可查詢到相關(guān)信息。

  全部3個回答>