家里按揭貸款買(mǎi)了一套商品房，是用我爸媽名義買(mǎi)的，今年我23歲能夠自己?jiǎn)为?dú)按揭買(mǎi)房嗎？

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• 158****5939

  你可以貸款買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2012-10-26 15:26:40
• 132****3471

  只要你具備在西安買(mǎi)房的資格，貸款買(mǎi)房基本不是問(wèn)題。按照銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定：“貸款人要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。”并要求貸款人開(kāi)具合法的、銀行認(rèn)可的**近兩年穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明。那些自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、沒(méi)有具體工作單位的人員沒(méi)有工作單位，無(wú)法開(kāi)出收入證明，但只要向銀行出具近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，銀行就會(huì)根據(jù)您繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定您的收入情況和還款能力。如果其他條件符合規(guī)定，銀行就會(huì)給您貸款。 一般來(lái)說(shuō)，銀行貸款需要借款人（單身或夫妻雙方）的收入總和要達(dá)到月還款額的2倍，以保證安全的償還能力。具體要求還要看各個(gè)銀行的具體規(guī)定措施。 我國(guó)人住房按揭貸款的年齡限制是：需年滿18周歲以上。男性**高60歲，女性55歲，處級(jí)以上干部順延5歲的合法公民都可以。

  查看全文↓ 2012-10-26 15:26:31

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• 問(wèn) 我買(mǎi)房可以用我爸媽的名義買(mǎi)嗎
  答

  父母買(mǎi)房可以子女還貸。子女可以和父母聯(lián)名購(gòu)買(mǎi),父母出**,孩子還貸款。

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• 問(wèn) 我兒子今年17歲，能夠單獨(dú)買(mǎi)房子么？
  答

  未成年人雖然可以單獨(dú)購(gòu)置物業(yè)，但因其沒(méi)有債務(wù)償還能力，所以不能分期付款，必須一次性付款。如果不是一次性付款，在目前一些城市的各大銀行不辦理房屋唯一產(chǎn)權(quán)人是未成年人的按揭申請(qǐng)，申請(qǐng)住房貸款只能由未成年人的父親或者是母親甚至是父母等法定***人共同來(lái)申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 我去年按揭購(gòu)買(mǎi)了一套寫(xiě)字樓，今年己還清所有貸款，現(xiàn)準(zhǔn)備買(mǎi)一套商品房，請(qǐng)問(wèn)是屬于第二套房嗎？
  答

  算第二套**6成按揭

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• 問(wèn) 我爸爸46歲，今年購(gòu)房用我爸名義，108平每平2980元，**13萬(wàn)，向銀行按揭貸款19萬(wàn)，怎么算？
  答

  這要看你們的合同時(shí)怎么簽訂的了，有沒(méi)有關(guān)于房屋質(zhì)量的問(wèn)題能退房的條文，要是有就可以退啊

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• 問(wèn) 今年7月買(mǎi)了一套商品房，一次性付款的，沒(méi)做公積金貸款，我能夠辦理提取公積金嗎？
  答

  購(gòu)買(mǎi)期房的，限購(gòu)房合同條款中明確為住宅的，在房產(chǎn)管理部門(mén)備案之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?。憑購(gòu)房合同或房產(chǎn)證限提取一次?？商崛”救思百?gòu)建房共有人帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，合計(jì)提取額不得超過(guò)本次購(gòu)建房的額度（購(gòu)房的以購(gòu)房合同或契稅憑證載明的交易金額為依據(jù)；建造翻建的以土建成本為依據(jù)）。所購(gòu)建住房所有權(quán)證登記為獨(dú)有的，只能提取產(chǎn)權(quán)登記人帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

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