前5年用公積金貸款買一套2居室的，已經(jīng)還清了，但是現(xiàn)在小孩大了，老人也要來住，考慮再用公積金買套大點的，利率會漲嗎？

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• 145****4598

  目前沈陽公積金貸款二套房貸與首套房貸一樣,仍維持基準(zhǔn)利率,5年期(含5年)以下住房公積金貸款年利率為4.45%,5年期以上年利率為4.90%,并未出現(xiàn)上浮。

  查看全文↓ 2012-10-24 16:31:26
• 146****9117

  沈陽貌似和其他的城市不一樣，公積金貸款第二套和首套是一樣的利率來的。

  查看全文↓ 2012-10-24 16:31:08

相關(guān)問題

• 問 在吉林市之前用公積金貸款過一套100平方的商品房（還清），**近考慮生小孩想再用公積金貸款再買一套大點和老人住能不？
  答

  不能用，在去年吉林市就出了新的政策了，停止向原住房公積金貸款所購住房面積高于90平方米。

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• 問 2010年的時候用公積金貸款買了一套房子，但是已經(jīng)還清了?，F(xiàn)在我還可以申請公積金貸款買多一套嗎？
  答

  按照目前公積金貸款政策，夫妻雙方未申請過或已申請且還清公積金貸款的客戶，均可向購房所在地的公積金管理機(jī)構(gòu)申請住房公積金貸款。so？恭喜你，又可以住新房了

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• 問 以前買套一套房子但是已經(jīng)賣了，打算又在長春再買一套大點的，用公積金貸款，利率怎么算呢？
  答

  目前公積金貸款是認(rèn)房又認(rèn)貸的，都是算第二套的，二套房公積金貸款利率上浮10%~

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• 問 2年前用公積金貸款買了一套總價30萬的單身公寓，**近考慮買套大點的，不知道第2套的貸款能用公積金不，利率又是多少。
  答

  你可以使用公積金貸款購買，但是貸款利息會高一些。規(guī)定如下:(一)貸款期限一手房公積金貸款期限**長為30年，二手房公積金貸款期限**長為20年，同時借款人年齡加貸款期限不得超過規(guī)定年限(男職工不超過65歲，女職工不超過60歲)。(二)貸款利率首套住房公積金貸款期限1-5年，年利率為 4.20 %，貸款期限6-30年，年利率為 4.70 %;二套住房的公積金貸款利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。貸款期限內(nèi)如遇國家調(diào)整利率，已發(fā)放的公積金貸款，其利率當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時間為下年度的元月1日。

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• 問 我在溫州已經(jīng)用公積金貸款買了一套房子已經(jīng)還完了，但是還考慮再買一套，不知道能再用公積金貸款不？：
  答

  若你的家庭名下已有一套住房，且人均住房建筑面積小于41.41平方米，則新購住房后，可以申請住房公積金貸款，**比例為60%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。，若人均住房建筑面積大于41.41平方米，不能申請住房公積金貸款。你看你家的情況是怎么樣的，自己對比下吧。

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