在吉林市之前用公積金貸款過一套100平方的商品房（還清），**近考慮生小孩想再用公積金貸款再買一套大點(diǎn)和老人住能不？

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• 154****6070

  不能用，在去年吉林市就出了新的政策了，停止向原住房公積金貸款所購(gòu)住房面積高于90平方米。

  查看全文↓ 2012-09-19 17:40:07
• 144****7993

  有錢人真多啊，但是目前你不用了，你的房子已經(jīng)大于90平方，公積金不能貸款在吉林市再買。

  查看全文↓ 2012-09-19 17:39:26

相關(guān)問題

• 問 我在吉林市的，之前公積金貸款買過一套50平方的商品房（家里是4口）已經(jīng)還完了，**近考慮買套大點(diǎn)的，第2套的公積金貸款利率怎么算，**呢？
  答

  據(jù)我知道，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，貸款**款比例不得低于30%。而購(gòu)買第二套住房，公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍，**高貸款額度為50萬元。文件還規(guī)定：“停止向原住房公積金貸款所購(gòu)住房面積高于90m2和購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款?！逼渌延忻鞔_規(guī)定的住房公積金貸款政策和條件暫時(shí)不變，繼續(xù)執(zhí)行。

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• 問 在吉林市已經(jīng)有一套住宅但是沒有貸款過，考慮再買一套但是用公積金貸款可以不，算第幾套，利率呢？
  答

  公積金貸款是認(rèn)房也認(rèn)貸的，所以公積金貸款你還是算第二套，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1。倍。

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• 問 前5年用公積金貸款買一套2居室的，已經(jīng)還清了，但是現(xiàn)在小孩大了，老人也要來住，考慮再用公積金買套大點(diǎn)的，利率會(huì)漲嗎？
  答

  目前沈陽公積金貸款二套房貸與首套房貸一樣,仍維持基準(zhǔn)利率,5年期(含5年)以下住房公積金貸款年利率為4.45%,5年期以上年利率為4.90%,并未出現(xiàn)上浮。

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• 問 我的第一套房使用的公積金貸款，已還清，我想再用公積金貸款買一套，可以嗎？
  答

  在借款人還清原有住房公積金貸款，且無三期（含）以上逾期等不良信用記錄的，在符合公積金申請(qǐng)的其他條件時(shí)，方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買自住住房。可貸額度按申請(qǐng)時(shí)規(guī)定的貸款**高限額與原已享受住房公積金貸款差額，結(jié)合所購(gòu)房屋總價(jià)、借款人還貸能力計(jì)算確定。

• 問 在吉林市目前有一套公寓在商業(yè)貸款中，能再用公積金貸款買住宅不？
  答

  肯定不能了，商業(yè)貸款沒有還清之前，公積金貸款是不使用的，但是建議你可以隔12個(gè)提現(xiàn)一次用來還商業(yè)貸款。

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