購買哪些類型的房子可以用公積金貸款？

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• 136****6179

  １、購買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品住房； ２、購買按規(guī)定可出售的公有住房；３、購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權(quán)的二手住房 ４、為配合深化住房制度改革，經(jīng)公積金中心認可的其他購房貸款項目。

  查看全文↓ 2012-10-16 17:35:14

相關(guān)問題

• 問 ??購買商鋪可以用公積金貸款嗎？
  答

  很多人想要買商鋪,可是卻苦于沒有足夠的錢,所以,很多人會很想知道商鋪是否可以用公積金貸款,因此,商鋪可以用公積金貸款成為備受關(guān)注的問題,下面讓我們來詳細的看一下介紹吧。公積金有哪些主要貸款類型呢:(一)公積金貸款該怎么購 手房:包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房通過、幾個人集資一起合資所建房等自住住房貸款;購買、式酒店等用來作為主要目的房屋,住房公積金貸款將會有權(quán)利不給予辦理業(yè)務。(二)購二手房公積金貸款:購買市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。(三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中,二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內(nèi),且此次轉(zhuǎn)貸為 公積金貸款申請。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。住房公積金顧名思義就是跟住房有關(guān).商鋪不是住房是.買商鋪住房公積金不可以提出來使用.只有買房的符合下述條件才能支取一、有下列情形之一的,可以銷戶支取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(三)戶籍遷出本市或出境定居的;(四)職工死亡或被宣告死亡的;二、職工有下列情形之一的,可以支取職工住房公積金賬戶內(nèi)70%的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還住房公積金貸款本息的。(三)被納入本市城鎮(zhèn)居民低生活保障范圍,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;職工購買、建造、翻建、大修自住住房,在12個月內(nèi)可提取一次住房公積金。因此,我們知道了商鋪是不可以用公積金貸款的,商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的,所以,大家不可以盲目的利用公積金貸款。希望大家通過學習,能夠合理利用公積金貸款,讓它發(fā)揮它大的作用。

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• 問 購買別墅可以用公積金貸款嗎
  答

  不可以，實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據(jù)住房公積金管理中心**新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款。別墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

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• 問 我用公積金貸款買的房子可以用公積金貸款嗎
  答

  若您正常還公積金住房貸款滿一年以后，您每年可提取一次公積金用來償還您的住房貸款，每次提取額度不超過一年的還款額，每次提取間隔時間需滿一年(**長不超過3年）

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• 問 可以用公積金貸款嗎？可以用外地公積金貸款嗎？
  答

  外地的公積金貸款可以，必須本地有一套現(xiàn)房做抵押就可以

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• 問 ??裝修貸款可以用公積金嗎?裝修貸款可以用公積金嗎？
  答

  可以。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。1、貸款人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%)5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證

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