購(gòu)買別墅可以用公積金貸款嗎

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• 147****5868

  不可以，實(shí)施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據(jù)住房公積金管理中心**新頒布實(shí)施的《住房公積金個(gè)人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購(gòu)買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機(jī)性住房等情形不能申請(qǐng)住房公積金貸款。意思就是購(gòu)買別墅不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  別墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級(jí)住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

  查看全文↓ 2017-04-26 09:46:11
• 156****3634

  不可以的，住房公積金是?？顚Ｓ?，因?yàn)閯e墅面積一般是大于144平米的，建筑面積超過144平米的屬于非普通住宅的，所以是不能使用公積金貸款的！
  只有購(gòu)買普通住宅的時(shí)候才可以使用公積金貸款的！你也可以電話咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心的工作人員！

  查看全文↓ 2017-04-26 09:45:45
• 143****7588

  許多地方明確規(guī)定個(gè)人住房公積金貸款不能用于購(gòu)買別墅、車庫(kù)、商鋪等，別墅樓盤項(xiàng)目在公積金中心難以立項(xiàng)。
  　　銀行自營(yíng)的個(gè)人一手住房貸款和個(gè)人二手住房貸款購(gòu)買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國(guó)家加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控以及銀行監(jiān)管部門對(duì)房貸業(yè)務(wù)監(jiān)管的進(jìn)一步加強(qiáng)，許多銀行對(duì)發(fā)展別墅樓盤的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)較為審慎，部分銀行干脆放棄別墅樓盤的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。即使有些銀行選擇發(fā)展別墅樓盤的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，在**成數(shù)、貸款利率等方面要求較高。也有少部分銀行在執(zhí)行別墅房貸政策時(shí)，末額外提高**成數(shù)和貸款利率等。
  　　借款人選擇在購(gòu)買別墅時(shí)如需辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)詳細(xì)咨詢經(jīng)辦銀行的條件和要求

  查看全文↓ 2017-04-26 09:44:09

相關(guān)問題

• 問 ??別墅可以用公積金嗎？購(gòu)買別墅能不能申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  　不可以，實(shí)施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據(jù)住房公積金管理中心**新頒布實(shí)施的《住房公積金個(gè)人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購(gòu)買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機(jī)性住房等情形不能申請(qǐng)住房公積金貸款。意思就是購(gòu)買別墅不能申請(qǐng)住房公積金貸款?！　e墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級(jí)住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買別墅可以用公積金貸款嗎
  答

  根據(jù)公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，買別墅是不能用公積金貸款購(gòu)買的，因?yàn)閯e墅、車庫(kù)以及商鋪等等都不屬于公積金貸款購(gòu)買的范疇，不僅不能進(jìn)行公積金住房貸款申請(qǐng)，而且也不能提取公積金。不過也有例外，公積金操作系統(tǒng)中有房源的新建聯(lián)排別墅以及存量二手聯(lián)排別墅是可以進(jìn)行公積金貸款的。目前別墅的種類通常分為以下5種：1、獨(dú)棟別墅意思是獨(dú)門獨(dú)院的房屋，除了主體建筑之外還擁有私家花園，無論是上下左右都有獨(dú)立的空間。2、雙拼別墅采光方面比較好，大多都是三面采光相對(duì)來說靠外的房子都有兩個(gè)以上的采光面，窗戶也比較多，而且擁有著良好的通風(fēng)效果。3、聯(lián)排別墅通常是由三個(gè)或三個(gè)以上的單元組合而成，通常是1排2~4層連接在一起，外墻采用的是公共墻，而且也有獨(dú)立的門戶。4、疊拼別墅樓層較高，通常有4~7層，而每戶是由2~3層的戶型上下疊在一起。5、空中別墅屬于高層頂端豪宅，被稱之為是空中樓閣。

• 問 買別墅可以用公積金貸款嗎？
  答

  根據(jù)政策要求，買別墅不可以申請(qǐng)公積金貸款，實(shí)施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。根據(jù)住房公積金管理新頒布實(shí)施的《住房公積金個(gè)人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購(gòu)買別墅、多層聯(lián)體別墅、住房(含)及投機(jī)性住房等情形不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

• 問 買別墅可以用公積金貸款嗎
  答

  根據(jù)政策要求，買別墅不可以申請(qǐng)公積金貸款，實(shí)施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。根據(jù)住房公積金管理新頒布實(shí)施的《住房公積金個(gè)人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購(gòu)買別墅、多層聯(lián)體別墅、住房(含)及投機(jī)性住房等情形不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

• 問 買別墅可以用公積金貸款嗎?
  答

  根據(jù)政策要求，買別墅不可以申請(qǐng)公積金貸款，實(shí)施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。根據(jù)住房公積金管理新頒布實(shí)施的《住房公積金個(gè)人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購(gòu)買別墅、多層聯(lián)體別墅、住房(含)及投機(jī)性住房等情形不能申請(qǐng)住房公積金貸款。