已經(jīng)簽了購房合同，還沒有開始辦理公積金貸款，想更改貸款的金額請問可以嗎？

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• 153****2791

  如果簽訂了合同，合同還沒有備案，只要開發(fā)商同意，是可以改的，但是一般如果你要增加**開發(fā)商會很樂意跟你改合同；如果是降低**的話，可能開發(fā)商就不是那么愿意了！

  查看全文↓ 2012-10-15 11:36:08

相關(guān)問題

• 問 簽好了購房合同，也確定了貸款金額，現(xiàn)在還沒有去辦理貸款，現(xiàn)在還能修改貸款金額嗎？
  答

  貸款金額的改變直接關(guān)系到你**款的金額，開發(fā)商和你的意見是否一致很重要。具體要跟開發(fā)商協(xié)商。

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• 問 已經(jīng)交了**款，也簽訂了購房合同，合同還沒有備案，我是否可以改變貸款的金額呢？
  答

  合同還沒有備案的話，你是可以改的，但是你要改變貸款的金額需要和開發(fā)商協(xié)商，要開發(fā)商同意，才會跟你改合同。

• 問 請問已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，但是還沒有入住，如果想退房，可以嗎？
  答

  其實如果你能根據(jù)當(dāng)時你和房開商簽署的合同找出退房的話就可以，但是想無理由退房是不可能的。比如，交房時間晚了而房開商拒絕賠付?；蚍课葙|(zhì)量問題，如果沒上面的問題，那是絕對不可能退的。

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• 問 交了**，簽了購房合同，合同還沒有備案，是否可以退房呢？
  答

  如果退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)為無效后， 置業(yè)者則有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將購房款退還置業(yè)者。

• 問 **近買了套房， 付了**， 簽了合同，貸款還沒有下來， 能退嗎？
  答

  你好，如果合同約定貸款是有開發(fā)商辦理的話，你可以要求退房，否則你應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任

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