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貸款申請條件：（1）借款申請人在申請貸款時，應(yīng)開立個人住房公積金賬戶一年以上，且在申請貸款時己連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，繳存比例不低于上年月平均工資總額的5%。（2）具有昆明市常住戶口或工資關(guān)系在昆明市并在昆明市繳存住房公積金；（3）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）借款人應(yīng)為同一繳存人，其購買、建造、翻建、大修的應(yīng)為同一套住房；（5）提供貸款委托人認(rèn)可的擔(dān)保方式；（6）提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同（協(xié)議），并支付不低于所付全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款；（7）借款申請人及其配偶無尚未還清的個人住房公積金貸款；（8）每一筆個人住房組合貸款、置換組合貸款應(yīng)采用同一種擔(dān)保方式；（9）貸款人規(guī)定的其他條件。
全部2個回答>公積金貸款買房資格審核中，什么是負(fù)面信息？
153****5095 | 2012-10-05 14:57:02
已有2個回答
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156****3999
你過去逾期還款之類的了
查看全文↓ 2012-10-05 14:57:22 -
134****0806
負(fù)面信息是指您在過去的信用交易中未能按時、足額償還貸款，未能按時、足額支付各種費用的信息，即違約信息。
查看全文↓ 2012-10-05 14:57:08
重慶買房交流群-74群（301）
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資質(zhì)審核需要10個工作日才能下來,差不多就是兩周的時間,資質(zhì)審核下來后有效期是15個自然日二手房購房資格審核1、網(wǎng)上預(yù)簽購房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購政策,可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng) “二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》,亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。2、資料核查購房人持規(guī)定的資料原件(購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料、婚姻證明、戶口簿、《購房家庭住房情況申報表》的原件和復(fù)印件、非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明、境外個人購房提交護(hù)照港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料)向窗口接受購房資格核查,領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。3、網(wǎng)上查詢結(jié)果可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目,輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48小時后,到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同,完成交易手續(xù)。
全部4個回答> -
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現(xiàn)在房屋都存在限購的問題，所以在購買房產(chǎn)之前需要審核是否有購房的資格，比如說戶口，是否具有納稅證明或者是在常住地有沒有交社保，目前家庭共有幾套住房，是購買過第1套房還是第2套房，尤其是外地人在本地進(jìn)行買房審核的話，會更加嚴(yán)格一些。主要檢查的就是這些。購房資格一般是在房管局進(jìn)行檢查的，所以如果具有購房的條件，會給出相應(yīng)的審核通知書。在去進(jìn)行審核的時候，需要帶好相起來關(guān)的身份證、戶口本以及其他的相關(guān)材料到窗口進(jìn)行審查，一般審查到時間為5個工作日左右，審查通過之后才可以辦理相關(guān)的網(wǎng)簽手續(xù)。需要注意的是在辦理的時候需要提交原件進(jìn)行審查。**好是本人去辦理，如果是交給中介進(jìn)行辦理的話，還需要出具委托書以及受托人的身份證明。
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買房的資格，有先看你是否符合以下條件，有連續(xù)一年正常繳納的社保，納稅證明，名下無多套房產(chǎn)，；如果符合，那你就可以購買一套商品房。
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購房家庭按《通知》要求,提交相關(guān)審核材料原件、復(fù)印件,以及擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口進(jìn)行初步核查。
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