公積金貸款怎樣可以辦理部分提前還款？

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  正常還款一年后，若想部分提前還款，攜帶主貸人身份證、**近一期對(duì)賬單、還款賬戶（并存入現(xiàn)金）、原借款合同等前去原貸款銀行申請(qǐng)辦理，根據(jù)各貸款銀行要求不同，客戶可以按照銀行郵寄的對(duì)賬單上的聯(lián)系電話和地址，電話或者書(shū)面提出預(yù)約申請(qǐng)，直接辦理或按照預(yù)約時(shí)間辦理部分提前還款手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-10-04 14:36:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理部分提前還款后辦理部分提前還款后，剩余貸款本息的還款方式有幾種？
  答

  辦理部分提前還款后，你可以選擇“重新計(jì)算月還款額”或是“按原月還款額還款”兩種繼續(xù)還款方式，兩者的區(qū)別主要是：前一種減少月還款額，后一種縮短還貸期數(shù)。 提示：兩種繼續(xù)還款法的區(qū)別１、重新計(jì)算月還款額：銀行將按借款人部分提前還款后的剩余貸款本金、剩余貸款期限、原貸款利率重新計(jì)算其月還款額，此時(shí)，借款人的貸款到期日并沒(méi)有變化，但月還款額將有所減少。 ２、按原月還款額還款：在借款人辦理了部分提前還款后，選擇仍按原還款額度還款，此時(shí)，月還款額不變，但貸款到期日將提前，整個(gè)借款期限將縮短。

• 問(wèn) 有人知道公積金貸款可以選擇提前部分還款嗎?
  答

  可以的。目前，公積金貸款采用自由還款。您的**低還款額含本含息的，超出部分全部為本金，也就是說(shuō)您提前還款的錢(qián)除了**低額度的那個(gè)數(shù)外全部沖抵本金，從下個(gè)月起沖抵掉的本金就不再計(jì)息了。所以在以后的還款年限中，您的**低還款額不變，貸款年限自動(dòng)縮短，利息總額也隨之減少。

• 問(wèn) 公積金貸款可以提前還款一部分嗎
  答

  公積金貸款可以提前還款一部分的，而且公積金貸款的提前還款是不需要支付利息的。自放貸之日起滿12個(gè)月后可以辦理提前部分還款業(yè)務(wù)。辦理提前部分還款時(shí)，可以選擇月還款金額不變、貸款年限減少，或者月還款金額減少，貸款年限不變等多種方式，同時(shí)也可以一次性地全部還清，主要是看購(gòu)房人自己的實(shí)際情況。個(gè)人公積金提前還款的步驟1、提前還款的話，需要先準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，比如說(shuō)身份證原件、印有貸款賬戶的證明材料，還有還錢(qián)銀行卡到銀行服務(wù)臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。2、填好申請(qǐng)書(shū)或是提早部分還款的申請(qǐng)書(shū)交由相關(guān)的人員進(jìn)行審批，審批完成之后，蓋章并且準(zhǔn)備好需要提前還款的這部分資金。3、借款人去銀行把提前還的貸款本息一并還上，將提前還款表送至公積金管理中心歸檔。4、最后就可以去辦理解押手續(xù)。

• 問(wèn) 公積金貸款買房怎樣還款?住房公積金貸款買房提前還款可以嗎
  答

  公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房提前還款，全部提前還款和部分提前還款有什么不同？
  答

  全部提前還款：借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個(gè)人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個(gè)人住房公積金貸款，保持個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請(qǐng)，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個(gè)人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。部分提前還款：個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。