磚混結構的房子結實嗎？使用年限多久呢？

已有3個回答

• 131****4859

  挺結實的吧。它的有點有①由于磚是**小的標準化構件，對施工場地和施工技術要求低，可砌成各種形狀的墻體，各地都可生產(chǎn)。 ②它具有很好的耐久性、化學穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性。 ③可節(jié)省水泥、鋼材和木材，不需模板，造價較低。 ④施工技術與施工設備簡單。 ⑤磚的隔音和保溫隔熱性要優(yōu)于混凝土和其他墻體材料，因而在住宅建設中運用得**為普遍。

  查看全文↓ 2012-10-03 15:59:34
• 131****4242

  磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部門鋼筋混凝土構件，只合用于多層住宅，它的長處是造價低，保溫、隔熱機能好，磚混結構使用年限一般是50年

  查看全文↓ 2012-10-03 15:58:59
• 146****6835

  挺結實的，能夠經(jīng)受四、五級地震 。使用年限，是住宅什物狀態(tài)在外界的物理、化學因素作用下，從而發(fā)生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限`.使用年限是由住宅的結構、質量決定的做作壽命`. 住宅的結構類型主要是以其承重結構所用資料來劃分的`.目前的商品房大都是磚混結構的，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部門鋼筋混凝土構件，只合用于多層住宅，它的長處是造價低，保溫、隔熱機能好，便于施工`.缺點是房屋開間、入深受限制，室內格局一①般不可以改變，墻體結構占據(jù)空間過多，整體性、耐久性較差`.住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經(jīng)濟前提決定的社會必要平均使用壽命，也鳴經(jīng)濟壽命`.住宅的使用年限一①般大于折舊年限`.不同建筑結構的折舊年限國家的劃定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年`.

  查看全文↓ 2012-10-03 15:58:34

相關問題

• 問 磚混結構的房子，使用年限是不是不如框架的長呢？
  答

  也不一定，因為磚混結構的主要承重結構是粘土磚，所以磚的形狀及強度就決定了房屋的強度。可以這樣說，磚的形狀越規(guī)則，砂漿的強度越高，灰縫越薄越均勻，砌體的強度就越高，房屋的耐用年限就越長。

• 問 磚混的房子好嗎？什么是磚混結構?
  答

  區(qū)別：1、承重方式不同：磚混結構的承重是由板和墻構成的，框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構。2、體系不同：磚混結構由鋼筋混凝土梁柱板等構件構成的混合結構體系，框架結構由框架柱子組成的結構。3、結構不同：框架結構體系的剛度和強度都比較好，是個柔性結構，磚混中砌體自重大由脆性材料組成，抗拉抗剪強度較差，延性差，抗變形能力小，很容易對結構造成破壞，是個剛性結構。4、樓層高度不同：磚混結構**高能做到6層，而框架結構可以做到30層。在相互比較上，框架結構無論從抗震，穩(wěn)定性，房屋堅韌性等都優(yōu)于磚混結構，而且框架結構空間大，可以改變房間的大小，不容易破環(huán)。

  全部3個回答>
• 問 框架樓結實還是磚混樓結實？
  答

  鋼混和磚混各有各的優(yōu)點啊

  全部5個回答>
• 問 磚砌結構使用年限
  答

  在我國,土地所有權屬于國家,我們只能在一定期限內有償使用。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,住宅的土地使用權期限是70年,那么70年后,我們的房子怎么辦?這種擔心在于兩點:一是年限過后土地被收回,自己所有的建筑物會成為“空中樓閣”;二是即便不被收回,還得交一筆不可預知的費用。 物權法草案公布以來,住宅用地使用權年限的問題再一次成為社會各界關注的焦點。草案首次規(guī)定:建設用地使用權的期間屆滿,建設用地使用權消滅。建設用地使用權人需要繼續(xù)使用土地的,應當在期間屆滿前一年申請續(xù)期,建設用地使用權續(xù)期后,建設用地使用權人應當按照約定支付出讓金。這個規(guī)定意味著:房屋所有權人對房屋所占土地的使用權,可以超過70年。

  全部3個回答>
• 問 看見我的購房合同上寫著，房子是寫著我的房子結構是磚混，什么是磚混結構呢？
  答

  磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。