在深圳買房，購房資格是怎樣規(guī)定的？

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• 154****3256

  深戶二套，非深戶一套。

  查看全文↓ 2012-09-29 10:39:17
• 138****1308

  針對國家和深圳市限購令條件來進行對照，比如說是深戶，如果深戶從來沒有買過房子的就可以買兩套房，如果非深戶的情況下，必須達到一定的條件，繳納社保一年以上就可以買一套。

  查看全文↓ 2012-09-29 10:38:57

相關(guān)問題

• 問 ??購房資格審核是怎樣的呢？
  答

  資質(zhì)審核需要10個工作日才能下來,差不多就是兩周的時間,資質(zhì)審核下來后有效期是15個自然日二手房購房資格審核1、網(wǎng)上預簽購房人需認真閱讀相關(guān)限購政策,可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng) “二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》,亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。2、資料核查購房人持規(guī)定的資料原件(購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料、婚姻證明、戶口簿、《購房家庭住房情況申報表》的原件和復印件、非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明、境外個人購房提交護照港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料)向窗口接受購房資格核查,領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。3、網(wǎng)上查詢結(jié)果可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目,輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48小時后,到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同,完成交易手續(xù)。

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• 問 深圳購房資格條件
  答

  想要在深圳進行買房，需要是居住在深圳的居民家庭在本市落戶滿三年以上，或者是能夠提供在該地區(qū)連續(xù)繳納36個月以上的個人所得稅或者是社會保險證明，才能夠購買一套商品住房。相對來講，深圳地區(qū)擁有戶籍的家庭或者是單身人士購房會比較簡單，如果沒有深圳市的戶籍所提供的連續(xù)繳納記錄，中間不能夠進行中斷，一旦中斷需要再次補充然后累計。針對于夫妻離異的情況之下，任何一方在夫妻離異后三年內(nèi)購買商品住房，會按照之前家庭總購房的套數(shù)進行計算，不能夠單獨享受首套房的優(yōu)惠政策。除此以外，在夫妻離婚時將財產(chǎn)分割給無購房資格一方名下另外一方，在三年內(nèi)也不能夠在深圳購買商品房，無論是否再婚或者是復婚也都不能夠買。但如果說再婚或者是復婚后找對象有購房資格，可以按照現(xiàn)有的家庭套數(shù)進行計算。

• 問 在成都買房公積金貸款**比例是怎樣規(guī)定的？
  答

  首套房：90平以下的**2成，90平以上**三成。二套房**不低于5成，利率1.1倍執(zhí)行

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• 問 深圳購房資格有哪些
  答

  搜房網(wǎng)訊 市場經(jīng)濟的發(fā)展，賦予了商品房除居住功能之外的投資功能。商品房的自由買房使得一人擁有多套房產(chǎn)成為可能，政府為均衡個人所需房產(chǎn)數(shù)量，出臺一系列政策，其中購房資格就是其中之一，那么在深圳具備哪些資格才能安家深圳呢？一起來看看吧！ 1.如果是深戶、未婚需提供： 未婚證明原件（戶口所在地民政局出具的未婚證明1個月內(nèi)有效期） 身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件。 2.如果是深戶、已婚需提供： 夫妻雙方的結(jié)婚證原件及復印件 夫妻雙方的戶口本原件，如有未成年子女、需提供未成年人子女的戶口本原件及復印件 夫妻雙方和小孩的身份證復印件（沒有身份證的要提供出生證明） 過戶本人帶上身份證原件及復印件 3.如果是深戶、離婚需提供： 戶口本 離婚證 離婚證判決書（協(xié)議書） 離姰已滿1年以上還需提供無再婚證明（戶口所在地民政局出具的未婚證明1個月內(nèi)有效期） 如有再婚需提供結(jié)婚證、夫妻雙方身份證復印件、戶口本原件 有未成年小孩子需提供小孩子戶口本原件及身份證復印件（沒有身份證的要提供出生證明） 4.如果是非深戶、未婚需提供： 戶口本原件及復印件 提供在深圳的社保流水或稅務(wù)局稅單（要求近期滿13個月） 未婚證明原件（戶口所在地民政局出具的未婚證明1個月內(nèi)有效期） 身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件。 5.如果是非深戶、已婚需提供： 夫妻雙方的結(jié)婚證原件及復印件 夫妻雙方的戶口本原件，如有未成年子女、需提供未成年人子女的戶口本原件及復印件 夫妻雙方和小孩的身份證復印件 提供在深圳的社保流水或稅務(wù)局稅單（要求近期滿13個月） 6.如果是深戶、離婚需提供： 戶口本原件、身份證、離婚證、離婚判決書或協(xié)議書 離婚已滿1年以上還要提供無再婚證明（戶口所在地民政局出具的未婚證明1個月內(nèi)有效期） 如有再婚需提供結(jié)婚證、夫妻雙方身份證復印件、戶口本原件 有未成年小孩子需提供小孩子戶口本原件及身份證復印件 備注： 1.女性滿18-20周歲不須提供未婚證明 客戶為男性滿18-22周歲不須提供未婚證明 2.男性、女性滿60周歲不須提供在深圳的社保流水、清單或稅務(wù)局的證明

• 問 沒有購房資格的人交了購房訂金，能拿回買？？
  答

  首先你要查看你所簽的協(xié)議，是定金還是訂金。2者有區(qū)別的，前者不能退，后者可以退。中介明知道你不能購買，中介知不知道你親戚的情況，你是否說明。建議你先找中介協(xié)商，不能協(xié)商就直接報警，起訴。去中介所在的區(qū)域法院就可以了。建議先報警，不然你起訴后，法院找不到中介。

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