要與裝修公司簽合同了，想問(wèn)下這種家庭裝修合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？

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• 155****4397

  開(kāi)工時(shí)間啊、裝修公司的公章啊、如果違約責(zé)任承擔(dān)啦，都是需要約定好的。當(dāng)然大家是和氣生財(cái)?shù)暮冒?。盡量少出麻煩事情呢。

  查看全文↓ 2012-09-21 15:56:15
• 148****9487

  1、委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話、郵政編碼，其中個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)本人身份證和個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的號(hào)碼；2、家庭居室裝飾裝修的間數(shù)、面積，裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式；3、裝飾裝修工程的開(kāi)工、完工時(shí)間；4、工程保修的內(nèi)容、期限；5、裝飾工程價(jià)格及支付的方式、時(shí)間；6、合同變更和解除的條件；7、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；8、合同的生效方式；9、雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 家庭居室裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?
  答

  1、委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話、郵政編碼，其中個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)本人身份證和個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的號(hào)碼;2、家庭居室裝飾裝修的間數(shù)、面積，裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式;3、裝飾裝修工程的開(kāi)工、完工時(shí)間;4、工程保修的內(nèi)容、期限;5、裝飾工程價(jià)格及支付的方式、時(shí)間;6、合同變更和解除的條件;7、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑;8、合同的生效方式;9、雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

• 問(wèn) 家庭裝修半包合同包括哪些內(nèi)容?簽訂時(shí)有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  半包裝修包括一是室內(nèi)結(jié)構(gòu)的改造、水電的改造施工、泥水施工;二是木作和漆作的施工，還包括磚頭、水管、開(kāi)關(guān)面板、電網(wǎng)線、填縫劑、小五金等。半包裝修的注意事項(xiàng)有：首先要確定設(shè)計(jì)方案;其次是做好詳細(xì)的主材預(yù)算，才能避免后期的預(yù)算超支;**后一定要測(cè)量好實(shí)際的面積尺寸。

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• 問(wèn) ??家庭裝修半包合同包括哪些內(nèi)容?簽訂時(shí)有什么注意事項(xiàng)?
  答

  一、裝修半包都包括什么1、結(jié)構(gòu)改造負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)的改造工作，比如拆墻或新建墻的工作都會(huì)由裝修公司完成。負(fù)責(zé)水電改造，水電改造是整個(gè)房屋裝修中的重點(diǎn)事項(xiàng)，這樣的工程需要有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)來(lái)完成，所以在水電改造中需要包括排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝以及室內(nèi)潔具的安裝。3、泥瓦施工負(fù)責(zé)泥水施工，泥水施工工作也是裝修過(guò)程中的一個(gè)重點(diǎn)部分，包括對(duì)于地面找平、回填、防水處理以及貼磚墻和地磚等事項(xiàng)，都是由裝修公司負(fù)責(zé)的。負(fù)責(zé)木工與油漆，木工工作需要有經(jīng)驗(yàn)的師傅來(lái)制作，所以裝修公司會(huì)負(fù)責(zé)房屋中吊頂造型制作以及部分現(xiàn)場(chǎng)制作的家具等；油漆工作也是有裝修公司包括的，負(fù)責(zé)家中墻面、家具等油漆或壁紙的安裝工作。5、輔料采購(gòu)負(fù)責(zé)輔助材料采購(gòu)，輔助材料包括水泥、沙石、粉刷石膏、界面劑等基礎(chǔ)材料的選擇。還有一些制作造型時(shí)需要的小雜件（釘子、螺栓、萬(wàn)能膠等）二、半包裝修合同注意事項(xiàng)：1、裝修半包合同注意事項(xiàng)之材料購(gòu)買(mǎi)半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)輔材。但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購(gòu)買(mǎi)，那么到正式裝修時(shí)不僅會(huì)出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況，雙方之間還會(huì)產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫(xiě)明需要裝修公司購(gòu)買(mǎi)的輔材。另外，材料的質(zhì)量一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2、裝修半包合同注意事項(xiàng)之施工期限半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日，還應(yīng)該寫(xiě)明一共是多少天的工期。在裝修中有時(shí)候會(huì)發(fā)生工期延誤的情況，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責(zé)任，包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤。因?yàn)檠b修半包合同應(yīng)該秉持公平公正，所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負(fù)責(zé)。3、裝修半包合同注意事項(xiàng)之付款方式在家庭裝修中裝修費(fèi)用并不是一次性付清的，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個(gè)工種付款多少錢(qián)。當(dāng)然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗(yàn)收合格后在付款”這一項(xiàng)應(yīng)該寫(xiě)在裝修半包合同里。當(dāng)所有施工都已完成且驗(yàn)收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。

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• 問(wèn) 住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?
  答

  住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：1、委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話;2、住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積，裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式;3、裝飾裝修工程的開(kāi)工、竣工時(shí)間;4、裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限;5、裝飾裝修工程價(jià)格，計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間;6、合同變更和解除的條件;7、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑;8、合同的生效時(shí)間;9、雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

• 問(wèn) 哪位有家庭裝修合同裝修范本?
  答

  發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點(diǎn)：_______________________2、住房結(jié)構(gòu)：_____房_____廳，施工面積_____平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。5、工期： 自________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)（人民幣）：________________。2、工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付______元訂金，第二次付款時(shí)扣除；（2）第二次，合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)______元；（3）第三次，施工過(guò)程中，工期進(jìn)度過(guò)半，支付工程總造價(jià)40%合計(jì)______元；（4）第四次，竣工驗(yàn)收當(dāng)天，支付尾款合計(jì)______元，三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_____元違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_______________年_____月_____日 ______年_____月_____日

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