各類房產(chǎn)的有效期限: 1、居住用地70年2、工業(yè)用地50年3、商業(yè),旅游,娛樂用地40年4、教育,科技,文化衛(wèi)生,體育用地50年5、綜合或其他用地50年額外提示:1、七十年指的是土地的使用權(quán) ,指的是從建設(shè)用地出讓之日起計算的;2、物權(quán)法即將生效,物權(quán)法規(guī)定私人財產(chǎn)受法律保護(hù),所以今后即使房產(chǎn)證的有效期到期,按照物權(quán)法該房子可能還歸自己所有;3、一般來說,在通過批租等市場化手段取得的土地上建設(shè)的住宅類項目,期限為70年;商業(yè)類40年;綜合類50年。但由于需要建設(shè)周期等各種因素,實(shí)際使用年限一定會低于理論年限。在房產(chǎn)證上,都已經(jīng)列示了該房產(chǎn)的土地實(shí)際到期年限,看下就可以知道了。
全部5個回答>經(jīng)適房的《補(bǔ)貼證》有效期限是多多久?
153****3360 | 2012-09-11 17:01:27
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154****6659
拿到了《補(bǔ)貼證》的保障對象,必須在一年之內(nèi)憑證購房,一年之內(nèi)沒有買房的,《補(bǔ)貼證》自動作廢。如果以后再想享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼,必須重新申請審批。
查看全文↓ 2012-09-11 17:02:02
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戶籍只是證明你這個人是哪里的人,而身份證是證明你身份的標(biāo)示,兩證件不具備同等效力。
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其實(shí)這個有效期的長度在各地是不同的,《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的有效期的規(guī)定都出自各個省份的地方法規(guī),目前為止,建設(shè)部還沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定.建議你根據(jù)你所在地的省份,查找某某省實(shí)施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》辦法或者條例。比如江蘇省的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的有效期都是1年,見于江蘇省實(shí)施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》辦法的第二十七條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更。確需變更的,必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意,并辦理變更手續(xù)。建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未辦完用地手續(xù),或取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未開工,又未辦理延期手續(xù)的,建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。云南省的也是1年,見于《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖,有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項目,還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的,上述證件及附圖自行失效。法律依據(jù):《云南省城市規(guī)劃管理條例》第二十八條第二十八條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更。確需要變更的,必須經(jīng)發(fā)證的城市規(guī)劃行政主管部門同意并輸出變更手續(xù)。建設(shè)單位或者個人領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃可證明后一年內(nèi)未辦完用地手續(xù);或者領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未開工,又未辦理延期手續(xù)的,上述兩證自行失效。工程開工至竣工使用為建設(shè)工程規(guī)劃許可證的動態(tài)有效期,超過有效期的一切活動,必須按本條例第二十七條的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四川省的規(guī)定是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的有效期是1年和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的有效期都是6個月,依據(jù)是四川省《城市規(guī)劃法》實(shí)施辦法第二十九條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理后一年內(nèi)未按規(guī)定辦理用地手續(xù)的,建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理后六個月內(nèi)未開工,又未辦理延期手續(xù)的,建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。
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《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖,有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項目,還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的,上述證件及附圖自行失效。辦理時限:自受理之日起二十個工作日內(nèi)(不含公示及繳費(fèi)時間)。法律依據(jù):《中華人民共和國行政許可法》第四十二條。
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公證書有效是一年。公證書上應(yīng)該會有日期,不管是因?yàn)槭裁丛蛐枰龉C的,**安全的還是過戶,如果只是公證了,原房主是可以撤回公證的,這樣對你就不安全了%7E一般做公證委托的都是房子房產(chǎn)證的時間沒有過五年或者兩年,
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