我在長(zhǎng)沙讀書5年，一直是**的集體戶口?，F(xiàn)在是單位集體戶口，工作滿半年。請(qǐng)問符合（首次購(gòu)房者要是長(zhǎng)沙本地戶口，或能出具一年以上納稅或社保證明的非長(zhǎng)沙戶口）這個(gè)條件嗎？

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• 145****8624

  按長(zhǎng)沙戶口標(biāo)準(zhǔn)買房

  查看全文↓ 2012-09-03 15:13:07
• 155****8895

  長(zhǎng)沙的集體戶口屬于長(zhǎng)沙市的戶籍，也是長(zhǎng)沙本地戶口的一部分，購(gòu)房過程中執(zhí)行長(zhǎng)沙本地戶口的政策標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2012-09-03 15:12:46

相關(guān)問題

• 問 集體戶口，購(gòu)房的話是否也要求納稅一年以上？
  答

  一、單位、人才市場(chǎng)集體戶口;廣州農(nóng)業(yè)戶口，可以買兩套房：有些新就業(yè)人員的戶口落在了人才市場(chǎng)，集體戶口可以算是本地戶籍，還有些人是農(nóng)業(yè)戶口，這些人群在廣州買房子都沒有影響。廣州市房管部門表示，2月19日出臺(tái)的房產(chǎn)限購(gòu)措施針對(duì)的是兩類人群，一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據(jù)廣州現(xiàn)有的戶籍政策，單位和人才市場(chǎng)集體戶口依然視為本地戶口，參照廣州戶籍買房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，如果尚未結(jié)婚，還需要由民政部門開具未婚證明。二、外地戶口，有一年社?；蚣{稅證明者，可以買一套房：根據(jù)廣州“限購(gòu)令”的規(guī)定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，非本市戶籍的居民可新購(gòu)1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社保或是納稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對(duì)于已經(jīng)有了1套廣州住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購(gòu)房者必須本人到場(chǎng)申請(qǐng)，實(shí)在到不了場(chǎng)的，要提供經(jīng)過公證的委托書才可以。三、既無廣州戶口又沒社保、納稅記錄，不能買房：如果是這樣的人群：自由職業(yè)者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在廣州買房。非本地戶籍的話，一定要提供社保或納稅證明，什么單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據(jù)了解，廣州這些的自由職業(yè)者并不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨“三無”的買房困境。房管部門告訴記者，其實(shí)自由職業(yè)者也可以自己申報(bào)繳納個(gè)人所得稅，只要滿1年，就具備購(gòu)房資格，否則在“限購(gòu)令”的政策之下，目前是無法買房的。注意:在廣州落戶還要注意以下要求:①購(gòu)買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并實(shí)際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購(gòu)房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶;②本科學(xué)歷以上的畢業(yè)生在我市可先落戶后就業(yè)。大專院校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計(jì)工作滿兩年,中專校和技校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計(jì)工作滿三年,依法參加我市社會(huì)保障,實(shí)際繳費(fèi)滿兩年以上,允許其本人在合法固定住所、單位集體戶或直系親屬處落戶。

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• 問 集體戶口，購(gòu)房的話是否也要求納稅一年以上？
  答

  異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：.異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

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• 問 長(zhǎng)沙學(xué)校集體戶口有購(gòu)房資格嗎?
  答

  沒有。根據(jù)《湖南省住房公積金管理辦法》第十六條規(guī)定，符合下列條件的個(gè)人，可以通過提取公積金購(gòu)買住房：(一)有完全民事行為能力的成年人；(二)有本人名下的正常營(yíng)業(yè)收入來源；(三)有城鎮(zhèn)居民戶口。

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• 問 我是南京**的集體戶口，請(qǐng)問集體戶口買房可以落戶嗎？
  答

  只要房子上了60平米才可以落戶。如果你買了超過60平米，再把你的戶口從集體戶口中遷出來。

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• 問 ??集體戶口能買房嗎?集體戶口買房要符合什么條件?
  答

  在廣州，集體戶口也分很多種，分別為：廣州南方人才市場(chǎng)的集體戶入戶條件：符合人才引進(jìn)入戶廣州條件；未婚；30歲以下的男士，28周歲以下的女士。特點(diǎn)：允許結(jié)婚；屬于永久性廣州戶口，可以進(jìn)行市內(nèi)遷移。2、單位集體戶入戶條件：在本市有集體戶單位工作的非廣州市戶口人員。特點(diǎn)：允許結(jié)婚；小孩有可能落戶在單位集體戶并解決教育問題（小孩能否落戶在單位集體戶主要看單位的意見）；離職后會(huì)被要求遷出單位集體戶；屬于永久性廣州戶口，可以進(jìn)行市內(nèi)遷移。3、學(xué)生集體戶入戶條件：在本市的普通高等**、高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院、普通中等職業(yè)**和技工**招收的全日制普通學(xué)歷教育的非廣州市戶口學(xué)生；有省或市發(fā)展改革部門的招生計(jì)劃；經(jīng)省或市招生部門辦理錄取手續(xù)。特點(diǎn)：屬于臨時(shí)性廣州戶口，不可以進(jìn)行市內(nèi)遷移；畢業(yè)后會(huì)被**要求遷出集體戶。廣州公共集體戶和個(gè)人戶口本質(zhì)上都是一樣的，都是廣州戶口，享受同等廣州戶口的福利待遇。這兩者只是在于落戶的地址不同和管理的單位不同，但都可以用于買房，孩子教育讀書，搖號(hào)，辦理各類證件證明等。

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