按揭的房子可以申請(qǐng)抵押貸款嗎？

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• 132****0180

  可以的。我操作過(guò)幾筆，只要房子有剩余價(jià)值，銀行一般會(huì)批。但利率可能高點(diǎn)，要權(quán)衡好。

  查看全文↓ 2025-04-28 23:50:06
• 150****9327

  當(dāng)然可以。按揭房產(chǎn)在滿足一定條件下，可以申請(qǐng)抵押貸款。首先，房產(chǎn)需具備一定的剩余價(jià)值，即房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值減去剩余按揭貸款金額。其次，申請(qǐng)人需有良好的信用記錄和穩(wěn)定的還款能力。具體操作流程包括評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提交申請(qǐng)材料、銀行審批等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在申請(qǐng)前詳細(xì)咨詢銀行政策，以確保順利辦理。

  查看全文↓ 2025-04-28 22:58:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭買的房子可以抵押貸款嗎?按揭的房子還能申請(qǐng)抵押貸款嗎?
  答

  有貸款還能按揭買房嗎？個(gè)人已經(jīng)在銀行申請(qǐng)了房貸且房貸還沒有還完的情況下，可不可以再申請(qǐng)貸款，要看申請(qǐng)人目前的收入以及還款能力。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求申請(qǐng)人有足夠的還款能力才可以申請(qǐng)貸款的。而個(gè)人的房貸還沒有還清，已經(jīng)有了一定的欠款。再到銀行申請(qǐng)貸款，銀行就會(huì)看申請(qǐng)人兩種貸款相加的還款情況。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人每個(gè)月還款額度不能超過(guò)月收入的50％，若超過(guò)了就表示申請(qǐng)人沒有足夠的還款能力。所以，房貸沒有還完想再申請(qǐng)貸款，只要申請(qǐng)人有足夠的還款能力就可以再申請(qǐng)貸款。另外，若申請(qǐng)人再申請(qǐng)貸款可以提供多方擔(dān)保，也可以提高成功貸款的機(jī)率。因此，本身有房貸負(fù)債的朋友想要再申請(qǐng)銀行貸款，需要有一定的還款能力，而且個(gè)人資質(zhì)一定要良好，否則，很難再次申請(qǐng)貸款。有貸款還能按揭買房嗎？按揭的房子還能申請(qǐng)抵押貸款嗎？按揭的房子還能申請(qǐng)抵押貸款嗎？據(jù)小編了解，貸款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的。因?yàn)樯暾?qǐng)人既然申請(qǐng)了房貸，那么自身的負(fù)債是相對(duì)較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)放貸的。當(dāng)然，不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的房子申請(qǐng)抵押貸款要求不同。例如農(nóng)業(yè)銀行要求房屋在本地，并且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產(chǎn)的抵押成數(shù)在5成。而興業(yè)銀行則規(guī)定，房屋必須在當(dāng)?shù)氐氖袇^(qū)內(nèi)，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請(qǐng)，但是房屋的房齡較長(zhǎng)不得超過(guò)15年。有貸款還能按揭買房嗎？其實(shí)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題并不是固定不變的，主要還是要看房子的類型以及業(yè)主的個(gè)人情況而定的。按揭的房子還能申請(qǐng)抵押貸款嗎？按揭的房子申請(qǐng)貸款是沒有什么問(wèn)題的，一般貸款是要看個(gè)人的還款能力以及經(jīng)濟(jì)收入情況，所以并沒有準(zhǔn)確的答案，可以去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行咨詢。

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• 問(wèn) 按揭中的房子可以申請(qǐng)抵押貸款嗎？
  答

  可以，但要銀行同意。我曾操作過(guò)，銀行會(huì)評(píng)估剩余價(jià)值，同意后可再抵押。

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• 問(wèn) 房子按揭后可以申請(qǐng)抵押貸款嗎？
  答

  可以的。按揭中的房子可以申請(qǐng)抵押貸款，但要確保你了解所有條款和潛在風(fēng)險(xiǎn)。這可能會(huì)增加你的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，所以要謹(jǐn)慎考慮。

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• 問(wèn) 按揭的房產(chǎn)可以申請(qǐng)抵押貸款嗎？
  答

  我曾用按揭房產(chǎn)申請(qǐng)過(guò)抵押貸款。關(guān)鍵是房產(chǎn)要有剩余價(jià)值，且個(gè)人信用良好。建議找專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助，他們熟悉流程，能提高成功率。

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• 問(wèn) 按揭房屋可以申請(qǐng)抵押貸款嗎？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，約60%的按揭房屋在還貸一定比例后可申請(qǐng)抵押貸款。關(guān)鍵在于房屋價(jià)值、還貸比例及申請(qǐng)人信用。

  全部4個(gè)回答>