房屋貸款評估費用如何計算？

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• 185****5316

  評估費？就是給房子“體檢”的費用，別小看，這關(guān)系到你貸款的多少。

  查看全文↓ 2025-04-27 12:01:21
• 130****8115

  評估費是房價的一小部分，選個靠譜的評估公司，別讓小錢影響大頭。

  查看全文↓ 2025-04-26 23:10:03
• 151****9836

  評估費通常按房價百分比計算，不同機構(gòu)收費不同，記得貨比三家。

  查看全文↓ 2025-04-26 22:01:50

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• 問 銀行房屋貸款評估費如何計算？
  答

  評估費嘛，就是銀行的小費，給多了心疼，給少了怕服務(wù)不到位。

  全部5個回答>
• 問 房屋評估費如何計算？
  答

  我聽說房屋評估費是按房屋價值的一定比例計算的，但具體怎么算，還得問專業(yè)的評估公司。

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• 問 ??房屋貸款需要哪些費用？如何計算？
  答

  您好，申請住房貸款要交費用主要有：住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費；評估費：依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估；律師費：除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費，公積金貸款不需支付律師費；保險費：公積金貸款，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產(chǎn)險和人身險，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產(chǎn)險；抵押登記費需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)；公證費：二手房貸款需公證，一般為200元左右。

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• 問 房屋抵押貸款評估費用是什么? 房產(chǎn)抵押貸款評估費用由誰承擔
  答

  房屋抵押貸款評估費的收費標準，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機構(gòu)收費標準由市場調(diào)節(jié)。北京市目前的收費標準是（商品房）：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。房屋抵押貸款也有的收費還按照住房和商用房來區(qū)分，住房的收費標準在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費。

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• 問 北京房屋抵押貸款評估費如何計算？
  答

  房屋評估總值*3‰

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