銀行流水不過(guò)關(guān)，首付可以退嗎？

已有3個(gè)回答

• 131****5007

  首付退還需依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。若合同無(wú)明確條款，且無(wú)法律規(guī)定支持，首付可能不予退還。

  查看全文↓ 2025-04-26 13:18:37
• 180****6300

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，銀行流水不過(guò)關(guān)導(dǎo)致首付退還的情況較少，但具體還需參考合同細(xì)則和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。

  查看全文↓ 2025-04-25 23:36:26
• 180****5585

  銀行流水不過(guò)關(guān)，首付能否退還取決于合同條款。通常，如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，首付可能無(wú)法退還。

  查看全文↓ 2025-04-25 22:19:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽了,征信不過(guò)關(guān),**可以退嗎?
  答

  您好!這就看您在簽合同之前是否聲明征信情況。如果聲明了就應(yīng)該可以退。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 若是房子的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，是否可以導(dǎo)致退房？
  答

  商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房。按規(guī)定在一般情況下，如果房屋質(zhì)量屬于結(jié)構(gòu)性缺陷，房產(chǎn)公司應(yīng)負(fù)責(zé)退房或調(diào)房并賠償損失。如果是非結(jié)構(gòu)性缺陷，房產(chǎn)公司應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償相應(yīng)的損失。另外，房子通過(guò)“質(zhì)檢”，不是房產(chǎn)公司拒絕維修、賠償及退房的法定理由。

• 問(wèn) 小區(qū)房子質(zhì)量不過(guò)關(guān)，能拒交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  不可以拒繳。房屋質(zhì)量問(wèn)題與物業(yè)費(fèi)是兩碼事。房屋質(zhì)量問(wèn)題找開(kāi)發(fā)商解決、賠償，但物業(yè)公司提供了物業(yè)服務(wù)，就必須繳納物業(yè)費(fèi)。不過(guò)，因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е挛慈胱?，物業(yè)費(fèi)可以找開(kāi)發(fā)商賠償。

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款不過(guò)首付可以退嗎
  答

  通常情況下買(mǎi)房貸款不過(guò)首付是可以退還的，不過(guò)需要查看原因，因?yàn)椴煌脑蚪鉀Q的方式會(huì)有一定的差異性：①開(kāi)發(fā)商原因如果開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的房屋是沒(méi)有具備預(yù)售資質(zhì)的房屋，那么銀行在審查貸款的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的，這時(shí)候購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商來(lái)退還首付及定金等相關(guān)情況，而且還可以讓開(kāi)發(fā)商支付一定的利息損失。②購(gòu)房者原因如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)，或者是信用記錄不好所造成銀行不予批準(zhǔn)貸款的情況，那么雖然可以退回首付，但是還是要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。③非買(mǎi)賣(mài)雙方的原因如果是政策或者是銀行規(guī)定發(fā)生了相關(guān)變化，導(dǎo)致購(gòu)房者拿不到貸款，那么就可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商協(xié)商不成的情況下，但是在合約中有沒(méi)有約定的情況時(shí)，購(gòu)房者可以起訴，并且舉證自身并不是過(guò)錯(cuò)人，要求開(kāi)發(fā)商退還首付以及定金。

• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)試水不過(guò)關(guān)
  答

  這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。

  全部5個(gè)回答>