混合貸款買房可以提前還商業(yè)貸款嗎？

已有4個回答

• 188****3470

  可以提前還，但可能有違約金。

  查看全文↓ 2025-04-28 21:19:56
• 166****7583

  可以提前還商業(yè)貸款，但需注意合同條款，可能涉及違約金。建議咨詢銀行，了解具體費用和流程。

  查看全文↓ 2025-04-26 21:12:58
• 134****7240

  當然可以，不過提前還錢，銀行可能要你“請客”哦。

  查看全文↓ 2025-04-25 22:49:37
• 130****0984

  根據(jù)中國人民銀行及銀保監(jiān)會規(guī)定，混合貸款買房中的商業(yè)貸款部分可以提前還款，但需遵循合同約定，支付可能的違約金，并提前與銀行溝通。

  查看全文↓ 2025-04-25 22:38:19

相關問題

• 問 混合貸款買房可以提前還公積金貸款嗎？
  答

  混合貸款買房可以提前還公積金貸款。

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• 問 商業(yè)貸款如何還款? 商業(yè)貸款可以提前還嗎？
  答

  一、如果申請的是商業(yè)貸款，那么你的利率為5.94%（不打折的情況下）1、如果是等額本息還款，那么你月均還款11913.97元，利息支付總額為2289029.2元，還款總額為4289029.2元。2、如果是等額本金還款，那么你利息支付總額為1786848.67元，還款總額為3786948.67元。前三個月還款分別為15455.56元，15428.06元，15400.56元，以此往下類推。二、如果你申請的是公積金貸款，那么你的利率為3.87%。1、如果是等額本息還款，那么你月均還款9399.02元，利息支付總額為1383647.2元，還款總額為3383647.2元。2、如果是等額本金還款，那么你利息支付總額為1164224.14元，還款總額為3164224.14元。前三個月還款分別為12005.56元，11987.64元，11969.73元，以此往下類推。

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• 問 組合貸款買房可以提前還商業(yè)貸款部分嗎？
  答

  根據(jù)《合同法》和《貸款通則》，借款人有權(quán)提前償還貸款本金。但提前還款可能觸發(fā)合同中的違約金條款。建議仔細審查貸款合同，必要時咨詢專業(yè)律師，以保護自身權(quán)益。

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• 問 ??商業(yè)貸款買房應該提前還嗎?商業(yè)貸款買房提前還款有哪些規(guī)定?
  答

  是否要提前還貸應視貸款人的個人情況而定，綜合自身條件考量是否劃算，避免因提前還貸導致自己資金運轉(zhuǎn)不過來等情況出現(xiàn)，得不償失。年輕人買房，大多數(shù)人都是采用貸款買房的方式，雖然前期壓力大點也無所謂，畢竟后期有經(jīng)濟積累，這些房貸可能就不是大問題了。當經(jīng)濟寬裕之后好多人都會考慮是不是要提前還款，那么提前還款合適嗎？一、房貸提前還款利息怎么算？提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規(guī)定。根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式：1、等額本息計算公式計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。2、等額本金計算公式：每月還款額＝每月本金＋每月本息；每月本金＝本金／還款月數(shù)；每月本息＝（本金－累計還款總額）×月利率。計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。二、提前還貸的方式有哪些？目前提前還貸的方式有全部提前還款、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；以及部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變?nèi)N。但是貸款銀行為了保證自身收益一般只受理自發(fā)放個人貸款一年后借款人提前還款的申請。三、提前還貸劃算嗎？觀點一：不如手頭留活錢在目前貨幣緊缺、信貸緊縮的環(huán)境下，提前還貸并不是一項好的選擇。現(xiàn)在想要貸款的人很多，這時候把錢還了房貸，等到想用錢的時候再貸出來就很難，有空余的資金，選擇一個收益率穩(wěn)定且大于您的貸款利率的理財產(chǎn)品其實就能抵消您的貸款利息。觀點二：善用房貸理財產(chǎn)品目前已有多家銀行推出了具有理財功能的房貸還款賬戶，市民將閑置的資金存入這種賬戶，就可以抵扣貸款本金，從而大幅度節(jié)省利息支出，使自己的還款負擔減輕。四、個人住房貸款究竟應不應該提前還貸呢？提前還貸的關鍵因素是個人住房貸款的利率，也就是資金的使用成本。當你能夠運作空余資金，使它的資本收益率高于貸款的利率時，就不應當提前償還貸款。

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• 問 組合貸款可以提前還商業(yè)貸款部分嗎？
  答

  從法律角度來看，借款人有權(quán)提前償還商業(yè)貸款部分，但需遵守合同約定，支付相應的違約金。建議在提前還款前，仔細閱讀貸款合同條款，了解提前還款的具體條件和費用，以保護自身權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

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