期房未交房可以出售嗎？

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• 188****5521

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者在簽訂預(yù)售合同后，擁有對期房的所有權(quán)。在交房前，購房者可以通過轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同的方式，將期房出售給第三方。但需開發(fā)商同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-04-23 10:37:39
• 131****3457

  期房在未交房前是可以出售的。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者在簽訂預(yù)售合同后，擁有對期房的所有權(quán)。在交房前，購房者可以通過轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同的方式，將期房出售給第三方。但需注意，轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同需開發(fā)商同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。此外，購房者需支付一定比例的轉(zhuǎn)讓費。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議在出售前，詳細了解相關(guān)政策和流程，以確保交易的順利進行。

  查看全文↓ 2025-04-23 10:32:39

相關(guān)問題

• 問 期房未交房可以出售嗎？
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》，期房在未交房前是可以出售的。但需注意，出售期房必須滿足預(yù)售條件，包括開發(fā)商已取得預(yù)售許可證等。此外，期房轉(zhuǎn)讓需遵循合同法規(guī)定，確保交易合法有效。

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• 問 未交房的期房能否出售？出售未交房期房應(yīng)注意哪些事項？
  答

  聽說期房能賣，但得看合同和政策。

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• 問 期房在未交房前是否可以出售？
  答

  期房在未交房前可以轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同，但需滿足一定條件，如開發(fā)商同意、合同已備案等。轉(zhuǎn)讓期房涉及稅費、貸款等問題，建議在專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)助下進行，以保護自身權(quán)益。

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• 問 期房未交房可以落戶嗎？
  答

  期房未交房可以落戶。但需要合同、收據(jù)或產(chǎn)權(quán)證明才能辦理。當然每個地區(qū)的規(guī)定會有不同，這并不是統(tǒng)一規(guī)定的，有些地區(qū)就需要拿到產(chǎn)權(quán)證明后才可以辦，而有些地方只需購房合同、收據(jù)就可以辦了，因此在辦理之前應(yīng)該咨詢清楚。

• 問 期房未交房可以落戶嗎
  答

  期房未交房，有一些城市也是可以進行落戶的，因為每個城市有著不同的條件，所以建議到當?shù)氐呐沙鏊M行咨詢。有些城市需要取得房產(chǎn)證之后才能夠辦理戶口，但有些城市憑著房屋的購房協(xié)議或者是交款收據(jù)也可以辦理戶口，建議憑購房合同以及自己的戶口本身份證，攜帶其他相關(guān)的手續(xù)，到當?shù)氐纳鐓^(qū)或者是戶籍辦進行咨詢。購買期房**為重要的就是房屋落成之后的交房，需要在開發(fā)商安排的時間，攜帶相關(guān)的證件和資料，辦理收房手續(xù)。通過對質(zhì)量保證書以及竣工驗收表的查驗，認真填寫房屋驗收情況。對整體房屋的墻面、地面、門窗包括水電等多個部分進行查看，發(fā)現(xiàn)問題之后，要及時與開發(fā)商進行溝通，特別是對房屋的面積進行測算。在完全合規(guī)的情況之下，才能夠進行入住手續(xù)的辦理到物業(yè)公司進行業(yè)主登記。

• 問 未交房的房子可以出售嗎？
  答

  未交房房子可出售，但有風(fēng)險。

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