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買房時(shí)簽合同的注意事項(xiàng)：①在簽訂合同的過程中應(yīng)當(dāng)保障合同文本的規(guī)范性，并且不要對于合同進(jìn)行隨意的修改，對于文本所列的條款應(yīng)當(dāng)認(rèn)真的進(jìn)行填寫。②在購買房屋的時(shí)候，還要看一下房屋的土地性質(zhì)，因?yàn)橛幸恍┥套》课萃恋厥褂媚晗薏皇?0年而是40年。③檢查開發(fā)商的資質(zhì)其實(shí)是比較重要的，而且預(yù)售的商品房還應(yīng)當(dāng)五證齊全。④許多開發(fā)商在簽訂正式合同前，會要求購房者簽訂房屋定購協(xié)議書，并且還要交付一定的定金，其實(shí)這并不是購買房屋的必經(jīng)程序，這樣如果自己不想購買房屋了，那么還會陷入到定金糾紛之中。⑤在合同當(dāng)中會對于交房的日期以及房屋的面積等相關(guān)問題進(jìn)行約定，仔細(xì)檢查一下合同，可能會發(fā)現(xiàn)賠償?shù)慕痤~其實(shí)是不對等的，這時(shí)候可以和開發(fā)商進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商。
買精裝房時(shí)簽合同需要注意什么？
134****0381 | 2025-04-22 11:23:08
已有2個(gè)回答
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133****8988
買精裝房簽合同，關(guān)鍵是看裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料清單，別被樣板間迷惑。還有，交房時(shí)間要明確，延遲交房的賠償條款要寫清楚。
查看全文↓ 2025-04-22 17:08:20 -
184****4715
在簽訂精裝房合同時(shí)，您需要注意以下幾點(diǎn)：首先，核實(shí)開發(fā)商的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)和銷售資格。其次，仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料品牌和質(zhì)量、保修期限等細(xì)節(jié)。同時(shí)，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)年限、面積、戶型等信息與實(shí)際相符。此外，了解并確認(rèn)合同中關(guān)于付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。最后，建議聘請專業(yè)律師協(xié)助審查合同，以保障您的權(quán)益。
查看全文↓ 2025-04-22 16:11:02
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簽訂精裝房合同時(shí)，務(wù)必審查合同條款，特別是裝修標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，以保護(hù)您的合法權(quán)益。
全部6個(gè)回答> -
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要看清付款日期及逾期付款的違約責(zé)任；面積偏差的相關(guān)規(guī)定；交房日期及逾期交房的違約責(zé)任。
全部2個(gè)回答> -
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購買商鋪所簽訂的合同，需要在合同當(dāng)中標(biāo)明關(guān)于權(quán)利和義務(wù)的具體條款，因?yàn)樯啼伒漠a(chǎn)權(quán)總共為40年，所以在針對于商鋪的處置權(quán)和收益權(quán)方面，要盡量保障自身的權(quán)益，在簽訂合同之前，需要去該地區(qū)的房產(chǎn)交易中心，查詢商鋪的權(quán)屬情況，尤其是新開盤的商鋪，看開發(fā)商是否具備有土地開發(fā)，包括銷售的證件。商鋪是否存在有抵押或者是司法限制的情況。簽訂合同當(dāng)中對于房屋的用途以及公攤面積進(jìn)行注明，一般來說商鋪的公攤面積在30-40%，如果屬于較大的商鋪類型可能還會達(dá)到50%多公攤，需要在合同中清晰的明確公攤的面積大小以及產(chǎn)權(quán)的歸屬，而且購買商鋪還需要格外關(guān)注物業(yè)的管理。此外對于停車位、消防廣告位和展示面等一系列配套設(shè)施都應(yīng)該分別約定，并且在交付時(shí)注意驗(yàn)收。
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每個(gè)地方注意
全部23個(gè)回答>
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