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抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答>房屋抵押銀行貸款需要注意什么？
151****4549 | 2025-04-21 21:07:54
已有4個回答
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155****9510
聽說抵押房子貸款要看清楚合同，別被高利率坑了。還有，記得按時還錢，不然房子可能就沒了。
查看全文↓ 2025-04-26 08:07:05 -
155****6435
在房屋抵押銀行貸款中，務(wù)必確保合同條款明確，特別是關(guān)于抵押權(quán)的設(shè)立、實現(xiàn)和解除條件。同時，關(guān)注銀行是否有超額抵押或不當(dāng)收費行為，保護自身合法權(quán)益。
查看全文↓ 2025-04-22 07:40:40 -
188****6751
抵押房子貸款，記得別被銀行坑了，利率、期限、還款方式都得搞清楚，別到時候房子沒了，錢也沒了。
查看全文↓ 2025-04-21 23:54:26 -
181****6205
在進行房屋抵押銀行貸款時，您需要注意以下幾點：首先，評估房產(chǎn)價值，確保抵押物價值與貸款金額相匹配。其次，了解不同銀行的貸款政策和利率，選擇最適合您的貸款方案。再者，審查貸款合同條款，特別是關(guān)于提前還款、逾期罰息等細(xì)節(jié)。最后，確保您的信用記錄良好，以獲得更優(yōu)惠的貸款條件。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將為您提供專業(yè)的咨詢和全面的服務(wù)，確保您的貸款過程順利進行。
查看全文↓ 2025-04-21 21:51:11
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現(xiàn)今，房價普遍較高，一次性付清房款的基本很少，因此去銀行貸款買房成了大家**常用的買房方法。銀行貸款買房要注意什么？貸款逾期不還又有哪些后果呢？下面我們整理了一些資料，希望能幫到大家，歡迎關(guān)注、轉(zhuǎn)發(fā)、收藏！
全部3個回答> -
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在生活中，大多數(shù)人都有急需用錢的時候，有時所需數(shù)額較大，大多數(shù)人都會選擇辦理房屋抵押貸款來解決資金短缺現(xiàn)象，那么房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦?如果在一段時間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進行處置，可以將抵押房產(chǎn)進行拍賣用以償還貸款。還有一個辦法就是辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項即可。如貸款銀行向法院申請強制執(zhí)行，拍賣房產(chǎn)。房產(chǎn)拍賣需要3個月左右的時間，如此一來，借款人相當(dāng)于獲得了一定期限的還款 “寬限期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時間來應(yīng)交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所
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房產(chǎn)抵押前要評估價值，比較不同銀行利率，注意合同細(xì)節(jié)，合理規(guī)劃還款。
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干好抵押貸款這個工作，主要是三個方面：1、耐心細(xì)心認(rèn)真地審核用戶資料、貸款用途及擔(dān)保質(zhì)押、工作能力等，確保物品資產(chǎn)的真實性，以及還款的能力；2、熱情細(xì)心地介紹還款、利息等關(guān)鍵問題，讓客戶有一個完整充分的認(rèn)識，為后來的順利資金回收打好基礎(chǔ)；3、售后服務(wù)，為今后的業(yè)務(wù)回籠做好準(zhǔn)備。
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