個(gè)人住房商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件是什么？

已有5個(gè)回答

• 188****0406

  申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款，需滿足銀行規(guī)定的首付比例、收入證明、信用記錄等條件。法律上，購房者應(yīng)確保合同條款明確，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-27 20:46:14
• 150****3694

  申請(qǐng)房貸，您需要有穩(wěn)定的收入證明、良好的信用記錄，以及滿足最低首付比例。我們可根據(jù)您的具體情況提供個(gè)性化貸款方案。

  查看全文↓ 2025-04-24 20:13:21
• 132****2428

  個(gè)人住房商業(yè)貸款申請(qǐng)條件受市場(chǎng)利率、銀行政策和地區(qū)經(jīng)濟(jì)影響。通常要求有穩(wěn)定收入、良好信用和足夠首付，具體比例隨市場(chǎng)波動(dòng)。

  查看全文↓ 2025-04-22 16:17:10
• 188****6832

  想貸款買房？得有穩(wěn)定的工作和收入，信用得干凈，首付得準(zhǔn)備好，還得銀行看你順眼。

  查看全文↓ 2025-04-21 21:20:44
• 130****3696

  根據(jù)中國人民銀行及銀保監(jiān)會(huì)規(guī)定，個(gè)人住房商業(yè)貸款申請(qǐng)條件包括：具有完全民事行為能力；穩(wěn)定的收入來源和償還能力；良好的信用記錄；合法有效的購房合同；以及符合銀行要求的首付款比例。具體條件可能因地區(qū)和銀行政策有所差異。

  查看全文↓ 2025-04-21 20:06:20

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人住房商業(yè)貸款的條件是什么？
  答

  買房貸款？簡(jiǎn)單說，就是得有錢付首付，還得有穩(wěn)定收入還月供。別讓房貸成了生活的“緊箍咒”。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??個(gè)人住房商業(yè)貸款條件是什么呢？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

  全部5個(gè)回答>
• 問 個(gè)人住房商業(yè)貸款的定義是什么？
  答

  我聽說個(gè)人住房商業(yè)貸款就是買房時(shí)向銀行借錢，然后用房子做抵押，慢慢還錢。

  全部4個(gè)回答>
• 問 如何申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款？
  答

  準(zhǔn)備資料，選銀行，審合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 個(gè)人住房商業(yè)貸款
  答

  ①首先需要去銀行先咨詢一下辦理貸款的相關(guān)知識(shí)和條件。②在了解清楚之后后要選擇合適的銀行，畢竟不同的銀行辦理貸款的門檻也是不一樣的，然后去銀行提出自己的購房貸款申請(qǐng)。③需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，比如說自己的身份證明資信證明，婚姻證明，收入證明，工作證明等等。④遞交材料之后會(huì)有銀行的人員來進(jìn)行審核批準(zhǔn)，若是所有手續(xù)都沒有問題，銀行會(huì)和申請(qǐng)人簽訂借款合同，要簽訂住房抵押合同。⑤接下來就是去公證處辦理公證手續(xù)，然后再到房地產(chǎn)管理部門去辦理登記手續(xù)。⑥接著還要去辦理房屋產(chǎn)權(quán)的抵押登記手續(xù)，并且要向貸款銀行提供自己的抵押證明。⑦需要到保險(xiǎn)公司去辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，這個(gè)一般是采取自愿原則，辦理好了之后，銀行就會(huì)發(fā)放貸款了。