辦理房產(chǎn)證的流程和手續(xù)是什么？

已有3個回答

• 180****7856

  辦理房產(chǎn)證，先還清貸款，然后帶齊購房合同、身份證等，去房產(chǎn)交易中心。我的經(jīng)驗是，提前準備好所有文件，以免來回跑。

  查看全文↓ 2025-04-21 11:49:29
• 158****2113

  辦理房產(chǎn)證，需提交購房合同、身份證明等文件。法律要求，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，務必確保所有文件真實有效，以保護您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-20 23:55:14
• 166****2054

  辦理房產(chǎn)證，首先需確保貸款已結(jié)清，然后攜帶購房合同、身份證明等資料，到房產(chǎn)交易中心申請。我建議提前咨詢銀行，了解貸款結(jié)清流程，確保無誤。

  查看全文↓ 2025-04-20 22:02:53

相關問題

• 問 辦理房產(chǎn)證流程是什么手續(xù)？
  答

  1、購房者確定與開發(fā)商初步登記，就可以有大產(chǎn)權(quán)購房合同。2、到房管局領取房屋所有權(quán)登記申請表。3、填寫表格、蓋章、領取相關文件到房管局4、繳納維修基金、契稅需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。5、按規(guī)定領取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費。

  全部2個回答>
• 問 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程和所需手續(xù)是什么？
  答

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需完成土地、建設等手續(xù)，購房者則需要配合提供相關材料。同時，若涉及房貸，還需了解房產(chǎn)證辦理對貸款放款的影響和注意事項。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證辦理的費用和流程是什么？
  答

  聽說辦房產(chǎn)證要交些費用，幾百到幾千吧，流程好像是提交資料、審核、交錢、拿證，具體我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)的流程是什么呢？
  答

  房產(chǎn)過戶流程 1房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2賣方需要的材料：身份證原件及身2016**新房屋過戶手續(xù)的辦理流程有哪些

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證在哪辦理?辦理房產(chǎn)證的流程是什么?
  答

  個人辦理房產(chǎn)證流程：一、提供所需材料二、進行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認真核對，確保措辭、各項數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）。5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。②婚姻證明復印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。①身份證復印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。房產(chǎn)證辦理所需費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：1、商品房契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。2、房改房契稅（同上）印花稅（同上）土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶3、經(jīng)濟適用房契稅（同上）印花稅（同上）

  全部4個回答>