商住公寓產(chǎn)權(quán)40年到期怎么辦？

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• 181****9572

  產(chǎn)權(quán)到期不用慌，一般政府會(huì)出臺(tái)政策。續(xù)期或補(bǔ)償都有可能。關(guān)注政策動(dòng)向，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-04-21 11:42:11
• 134****1149

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期。商住公寓產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主可申請(qǐng)續(xù)期，具體政策需關(guān)注當(dāng)?shù)卣?guī)定。如遇權(quán)益受損，可依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-04-20 21:41:18
• 134****2624

  40年產(chǎn)權(quán)到期？別急，政府會(huì)出臺(tái)政策，可能續(xù)期，也可能補(bǔ)償。咱們就坐等好消息吧，別太擔(dān)心。

  查看全文↓ 2025-04-20 21:40:29

相關(guān)問題

• 問 40年公寓產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  公寓40年產(chǎn)權(quán)針對(duì)的是土地，當(dāng)土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后，若土地使用者要繼續(xù)使用土地，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，且除了根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該土地的，都應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

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• 問 40年公寓產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  公寓40年產(chǎn)權(quán)針對(duì)的是土地，當(dāng)土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后，若土地使用者要繼續(xù)使用土地，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，且除了根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該土地的，都應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

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• 問 40年公寓產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  公寓40年產(chǎn)權(quán)針對(duì)的是土地，當(dāng)土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后，若土地使用者要繼續(xù)使用土地，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，且除了根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該土地的，都應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

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• 問 40年公寓產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  公寓40年產(chǎn)權(quán)針對(duì)的是土地，當(dāng)土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后，若土地使用者要繼續(xù)使用土地，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，且除了根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該土地的，都應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

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• 問 公寓產(chǎn)權(quán)40年到期后怎么辦
  答

  有些人所購買的公寓產(chǎn)權(quán)是40年，在到期之后可以和多名業(yè)主共同聯(lián)合向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局申請(qǐng)延長(zhǎng)土地的使用期限，但需要購房者注意的是，在申請(qǐng)的時(shí)候需要在到期前一年，提前向相關(guān)部門提出申請(qǐng)，因?yàn)橄嚓P(guān)部門也會(huì)對(duì)該土地的用途進(jìn)行審批，如果國家要收回土地和土地上的建筑，會(huì)給業(yè)主提供相應(yīng)的補(bǔ)償，可以參考回遷房的相關(guān)政策。因?yàn)楣⒌耐恋匦再|(zhì)一般是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，所以和住宅的使用年限還是有一定區(qū)別的，而且所購買的住宅在到期之后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，只需要繳納相應(yīng)的土地出讓金即可，公寓需要自己提出申請(qǐng)，而且所繳納的土地出讓金價(jià)格會(huì)比住宅的價(jià)格要高一些，產(chǎn)權(quán)時(shí)間是從開發(fā)商拿地開始進(jìn)行計(jì)算，所以公寓的實(shí)際使用年限會(huì)更短一些。