農(nóng)村測量房屋需要做什么準(zhǔn)備？

已有5個回答

• 133****7957

  農(nóng)村測房，先查土地證，找專業(yè)測量師，親自監(jiān)督，確保面積準(zhǔn)確，為后續(xù)交易和使用打下基礎(chǔ)

  查看全文↓ 2025-04-24 11:23:26
• 155****6644

  農(nóng)村測房子，記得帶卷尺、筆和紙，別光聽別人忽悠，自己量一量，心里才有數(shù)。

  查看全文↓ 2025-04-23 17:05:25
• 155****8471

  根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，農(nóng)村測量房屋需準(zhǔn)備土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明，聘請有資質(zhì)的測量機構(gòu)，按照規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)進行測量，確保測量結(jié)果的合法性和準(zhǔn)確性。

  查看全文↓ 2025-04-19 08:02:30
• 185****4025

  測量房屋時要，關(guān)注房屋的實際使用面積和布局，準(zhǔn)備卷尺、記錄本，親自參與測量，確保數(shù)據(jù)真實，為裝修和居住提供參考。

  查看全文↓ 2025-04-18 22:39:53
• 180****3815

  作為房產(chǎn)投資者，測量前要了解當(dāng)?shù)卣撸瑴?zhǔn)備土地證、房產(chǎn)證等文件，找專業(yè)測量師，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，為投資決策提供依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-04-18 21:35:26

相關(guān)問題

• 問 買房前需要做什么準(zhǔn)備呢？
  答

  有關(guān)買房前的準(zhǔn)備工作：對地價做預(yù)測：房屋價值的高低關(guān)鍵就看房屋所在地價的水準(zhǔn)。在城市中，越是處于中心地帶或市政開發(fā)較完善的地方則地價就越高;相反，地域偏遠(yuǎn)，市政建設(shè)設(shè)施不夠完善的地方則地價就會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市中心的地價。土地地價除個別城市外，現(xiàn)在許多城市已經(jīng)公開，可供參考。選擇房屋面積：因為商品房的價格每平方米動輒就要數(shù)千元，因此每一平方米都要精打細(xì)算，應(yīng)根據(jù)家庭人口的數(shù)量、房屋的使用功能以及資金進行選擇。估算自己的財力：先摸摸自己的腰包，選準(zhǔn)是買經(jīng)濟適用房，甚至是二手房，然后根據(jù)自己的財力選房。特別是目前實行貨幣拆遷，找準(zhǔn)自己的財力定位，選購適合自己的住房十分重要。了解物業(yè)雜費支出：商品房一旦售出之后，購房人就要開始負(fù)擔(dān)房屋的物業(yè)開支，如房屋的修繕、水、電、氣、取暖、電梯、衛(wèi)生、停車、保安費等，對這些開支如果未加考慮或考慮不足，那么買房時就有可能造成失策。目前國內(nèi)的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)比較混亂，購房人就更有必要對本地物業(yè)管理支出有比較清楚的了解。否則的話，買得起房，卻用不起房的尷尬就極有可能出現(xiàn)?？紤]貸款還貸能力：一部分城市都已經(jīng)開展了購房貸款業(yè)務(wù)，也就是所謂的“住房按揭”，這對于部分人來說購房就要考慮貸款償還問題。根據(jù)生活需要定位：住房的**大目的就是為了生活方便，所以，選擇住房大多以滿足自己生活需要為前提。有這樣一句話：“你選擇住房不是**好的房子，但是**適合你的房子?！弊⒁鈬医?jīng)濟增長率：國家把房地產(chǎn)作為經(jīng)濟增長點和國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)后，必然會在政策上予以充分的支持，使商品房大量上市，購房者應(yīng)隨時關(guān)注國家及地方金融房地產(chǎn)政策的變化。注意利率的變化：買房時，不少購房者離不開銀行的支持，利用銀行貸款購房不僅可以解決自己資金的不足，而且還可以提前解決自己的住房困難，實現(xiàn)自己的住房夢。那么如何利用利率的變化呢?從目前的情況看，銀行多次降息，住房貸款無論是公積金還是按揭都是比較低的，主要目的無疑是刺激消費者，所以現(xiàn)在購房在利率上無疑是合算的。

  全部2個回答>
• 問 房屋中介需要做什么?房產(chǎn)中介需要做什么？
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第十一條 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)是具有獨立法人資格的經(jīng)濟組織。第十二條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備下列條件：1、有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；2、有固定的服務(wù)場所；3、有自己的名稱、組織機構(gòu)；4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人員須占總?cè)藬?shù)的50%以上。5、從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

  全部3個回答>
• 問 辦理房貸需要那些手續(xù)，要做什么準(zhǔn)備
  答

  去銀行申請房屋按揭貸款需要準(zhǔn)備以下資料：身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)；戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件)；單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)；借款人收入證明(帶**近3個月工資條或收入流水)；房產(chǎn)證及復(fù)印件；貸款用途證明(購車提供購車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)；附單身證明及收入證明。去銀行申請房屋按揭貸款的條件：在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議；支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的**款；提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款人規(guī)定的其他條件。房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。去銀行申請房屋按揭貸款手續(xù)及程序：首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記；經(jīng)過以上手續(xù)及流程，就可以通過按揭得了。

  全部3個回答>
• 問 ??新房裝修先做什么?裝修前需要做什么準(zhǔn)備工作?
  答

  1、先確定了裝修風(fēng)格，你才會有目的性的去尋找你喜歡的美圖。不然，這邊歐式的衛(wèi)生間裝修你喜歡，那邊中式的廚房你也喜歡。2、如何找到自己喜歡的美圖？可以去網(wǎng)上搜索喜歡的裝修風(fēng)格案例！3、了解你家里的人員配置，從而滿足大部分常住人口的需求。找到一個合適的設(shè)計師是關(guān)鍵，獨立設(shè)計工作室的設(shè)計師一般費用很高，沒那么多預(yù)算還是算了！4、怎樣的圖紙才**規(guī)范。一般的方案，會有專業(yè)的CAD圖紙。包括：原始平面圖、墻體打拆圖、新建墻體圖、平面尺寸圖、平面布局圖、天棚布局圖、地面鋪裝圖、墻面造型圖、開關(guān)插座圖、燈具布置圖、水電點位圖。5、確定開工時間。設(shè)計師跟業(yè)主去現(xiàn)場交底，跟工長詳細(xì)溝通下改拆墻體的結(jié)構(gòu)及后期的造型工程。6、墻體該拆完確定水電點位，如果家里有風(fēng)管機或者中央空調(diào)建議約到一起，溝通下吊頂?shù)奈恢谩Ｈ绻獯皯舻脑捯部稍诖藭r同時進行。7、隱蔽工程隱檢，水電改造和防水，如果衛(wèi)生間下沉需要回填，回填找平之后才能做防水。8、貼磚工程，客廳餐廳廚房衛(wèi)生間開始貼磚，此時防水已經(jīng)干了，開始貼磚，一般墻面貼2.5米的高度，地面滿鋪。9、木工工程，木工開始進場做吊頂?shù)氖┕?，包含客廳餐廳，走廊，還有家里需要現(xiàn)場做的柜子和造型等。10、漆工工程，木工工程施工完畢以后，漆工開始墻面的PVC護角施工，墻面的石膏找平和膩子，石膏一遍，膩子兩遍，必須干透了才能第二遍施工。所有完畢以后乳膠漆底漆一遍，面漆兩遍。11、磚工工程，如果

  全部4個回答>
• 問 簽定購房合同，要做什么準(zhǔn)備？
  答

  一、簽約前多去幾次售樓處。很多人在簽了認(rèn)購書后，就不再或很少去售樓處了，其實是不妥的。要知道，對自己買的房子了解越多，就越知道自己的需要，就能很清楚自己該如何簽補充條款?！　《?、把售樓人的承諾都記下來。和售樓人員交談時，你是想到什么就問什么，一般都是你**關(guān)心的問題，可是，也很容易遺忘，總會有所缺漏，所以，記下來對以后簽約很有幫助。　　三、要不厭其煩地請教律師。現(xiàn)在簽約，都會有律師在場，要盡量請教律師各種法律細(xì)節(jié)，一般而言，律師有責(zé)任客觀地對你進行解答，所以，要充分把握自己的權(quán)利。　　四、回家平心靜氣逐條推敲合同條文。合同一般都是很專業(yè)的法律術(shù)語，不夠通俗化，要一份復(fù)印件，回家細(xì)讀，考慮周詳再簽才是穩(wěn)妥的。　　五、注意開發(fā)商填好的補充條款，現(xiàn)在的買賣合同，一般都有開發(fā)商加入的大量補充條款，往往都是對開發(fā)商有利的。購房者如有疑義，可以選擇更改，更改不成，雙方又無法妥協(xié)，倒不如不簽。