自建房可以申請(qǐng)貸款嗎？

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• 181****1693

  聽(tīng)說(shuō)自建房可以申請(qǐng)貸款，但具體怎么操作我不太清楚。好像需要一些證明文件，比如土地證什么的。建議你咨詢一下專業(yè)人士，他們應(yīng)該能給你更準(zhǔn)確的答案。

  查看全文↓ 2025-04-23 07:42:11
• 166****1718

  自建房申請(qǐng)貸款是合法的，但需符合《貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)。申請(qǐng)人需提供土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件，以確保貸款的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2025-04-22 14:17:32
• 130****6672

  自建房貸款是可行的，但需滿足銀行貸款條件。數(shù)據(jù)顯示，自建房貸款比例逐年上升，反映了市場(chǎng)對(duì)住宅個(gè)性化的需求增長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2025-04-18 09:33:33
• 158****2401

  自建房貸款？沒(méi)問(wèn)題，只要你有地有規(guī)劃，銀行就可能給你錢。不過(guò)，記得別建得太夸張，不然貸款可能不夠用哦。

  查看全文↓ 2025-04-17 23:47:43
• 133****4766

  當(dāng)然可以，自建房申請(qǐng)貸款是可行的。只要手續(xù)齊全，銀行會(huì)根據(jù)你的信用和資產(chǎn)情況來(lái)決定貸款額度。記得提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，比如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，這樣辦理起來(lái)更順利。

  查看全文↓ 2025-04-17 21:47:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??自建房可以貸款嗎？農(nóng)村自建房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  一、自建房貸款具備的條件：1、申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳納住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳納正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒(méi)有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽(yù)良好（沒(méi)有連續(xù)3期，累計(jì)6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。6、一個(gè)家庭**多能有兩次住房公積金貸款。二、自建房貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國(guó)土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù)，工程預(yù)算;拆遷安置的需提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價(jià)證券，銀行存款等）.三、自建房貸款流程：1、提交貸款申請(qǐng)；2、信貸員審核；3、管理部審批；4、辦理抵押擔(dān)保；5、簽訂合同；6、簽訂借據(jù)并發(fā)放貸款。四、貸款辦理時(shí)間：自收到齊全的資料之日期起8個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??自建房可以用公積金嗎？農(nóng)村自建房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  一、自建房貸款具備的條件：1、申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳納住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳納正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒(méi)有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽(yù)良好（沒(méi)有連續(xù)3期，累計(jì)6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。6、一個(gè)家庭**多能有兩次住房公積金貸款。二、自建房貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國(guó)土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù)，工程預(yù)算;拆遷安置的需提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價(jià)證券，銀行存款等）.

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• 問(wèn) 自建房怎么貸款? 自建房可以貸款嗎？
  答

  我行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況。具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請(qǐng)貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢。

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• 問(wèn) 自建房是否可以申請(qǐng)貸款？
  答

  自建房是否可以申請(qǐng)貸款，其實(shí)主要得看使用土地的性質(zhì)：如果是農(nóng)村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集體土地，建成后將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或有關(guān)部門頒發(fā)宅基地使用權(quán)證，并沒(méi)有土地證，所以無(wú)法申請(qǐng)貸款，亦不可以進(jìn)行買賣。如果老家在城鎮(zhèn)，自建房使用土地是商業(yè)用地或者住宅用地，那房主是很有可能取得完全產(chǎn)權(quán)的。而擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋自然可以申請(qǐng)貸款，同時(shí)也具備交易的資格。

• 問(wèn) 建房裝修貸款怎么申請(qǐng)？ 農(nóng)村自建房可以申請(qǐng)裝修貸款嗎？
  答

  如果僅僅是借3萬(wàn)的話，建議還是向親戚朋友借借好了。民間擔(dān)保機(jī)構(gòu)借錢也有風(fēng)險(xiǎn)，這種是屬于高利貸的一種，建議不要；向國(guó)家四大銀行貸款，如農(nóng)業(yè)你這種是屬于短期小額商業(yè)貸款，一般要求半年至五年內(nèi)還清。具體利率如下：0-6月 (含6月) 4.86% 6月-1年 (含1年) 5.31% 1-3年 (含3年) 5.40% 3-5年 (含5年) 5.76% 比如你現(xiàn)在借1年 ，那么利率就是5.31%借3萬(wàn)1年的利息就是30000*5.31%=870.85以每月等額還款計(jì)算，每月應(yīng)繳2572.57補(bǔ)充：因?yàn)槟闶菍儆谵r(nóng)村自建房，沒(méi)有房產(chǎn)證是做不了抵押的，如果你的土地是個(gè)人的，可以做抵押貸款。不過(guò)如果你的土地是村或者生產(chǎn)大隊(duì)的土地，也你只能通過(guò)村或者生產(chǎn)大隊(duì)開證明你這是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要貸款，國(guó)家支農(nóng)政策是會(huì)優(yōu)先支持這方面的信用貸款，也就是無(wú)抵押貸款，不過(guò)這個(gè)前提是你必須有在耕種的田地及良好的當(dāng)?shù)仃P(guān)系網(wǎng)，這種信用貸款對(duì)銀行來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)高，所以審批難度大。

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