找中介買二手房，貸款下不來定金能退嗎？

已有3個(gè)回答

• 133****1078

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，貸款不批導(dǎo)致定金不退的情況較為常見。建議在合同中明確約定，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-17 23:37:05
• 130****6933

  貸款下不來，定金能不能退？這事兒得看合同。合同說了算，沒寫清楚就難辦。

  查看全文↓ 2025-04-16 22:37:01
• 130****3477

  買二手房，如果貸款批不下來，定金能不能退得看。合同合同里寫了可以退，那就能退。沒寫的話，可能就退不了。所以簽合同時(shí)，一定要看清楚。

  查看全文↓ 2025-04-16 21:22:36

相關(guān)問題

• 問 ??二手房過戶后,貸款下不來,中介費(fèi)能退嗎?
  答

  要看貸款辦不下來的原因,還要看你的房屋買賣合同內(nèi)容是如何約定的,需要綜合了解情況才能答復(fù)你

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房買房貸款下不來首付能退嗎？
  答

  二手房買房貸款下不來首付能退。根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同約定，無論是審批未過，放款過慢，額度不足等哪項(xiàng)原因所造成的購房合同無法繼續(xù)履行，首付都是可以退的。而如果是因購房者自身提交資料不真實(shí)或是信用不良等問題所造成的被拒貸，則不能退首付。

• 問 按揭貸款下不來，**款能退嗎？
  答

  可以退的，在合同法中屬于情勢變遷，如果在交**簽合同時(shí)雙方都無從知道國家的政策變化，導(dǎo)致了按揭辦不下來，購房者有權(quán)解除合同。但是一般的開發(fā)商多數(shù)會(huì)刁難人。你就可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以去消費(fèi)者協(xié)會(huì)，消協(xié)如果調(diào)解不了只有去法院了（一般在消協(xié)都可以處理得差不多）。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房貸下不來**能退嗎
  答

  　　付了**房貸沒有批下來，是否能退要看當(dāng)時(shí)簽訂到合同當(dāng)中是否有明確的約定，一般來說和開發(fā)商簽訂的購房合同當(dāng)中，如果貸款沒有批下來，是會(huì)退**款的，但是否會(huì)進(jìn)行全額退款，需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在相關(guān)的法律法規(guī)當(dāng)中有所規(guī)定，在商品房進(jìn)行買賣的過程當(dāng)中，如果因?yàn)閾?dān)保貸款付款而導(dǎo)致商品房合同未成立，不能夠繼續(xù)履約的話，可以請(qǐng)求解除合同?！　≡趯徍朔抠J的過程當(dāng)中，有很多原因都會(huì)影響到**終的辦理，也有一部分原因是由于開發(fā)商所導(dǎo)致，比如說開發(fā)商不具備銷售的條件，在銀行的審核當(dāng)中，會(huì)因?yàn)殚_發(fā)商不具備有正規(guī)的資質(zhì)而拒絕批款，此時(shí)購房者除了可以要求退還**之外，也可以要求支付相關(guān)的利息彌補(bǔ)自身的損失，但如果是由于購房者自身的原因，則由購房者自己承擔(dān)所有的責(zé)任。

• 問 買房貸款下不來**能退嗎
  答

  買房貸款下不來**能退的，但需要購房者明確的是，雖然**款能夠被退回，但是否能夠被全額退回，要取決于當(dāng)時(shí)所簽訂的購房合同實(shí)際條款。遇到貸款被拒絕，可以先到銀行進(jìn)行咨詢了解被拒絕的原因，如果是因?yàn)橘彿空弑旧淼牧魉^少或者是負(fù)債較高，可以通過增加**款額度的方式來減少貸款的申請(qǐng)金額，重新向銀行提交申請(qǐng)。現(xiàn)在能夠辦理房屋抵押貸款的銀行有很多不同的銀行審核的標(biāo)準(zhǔn)有著較大的區(qū)別，而且每家銀行的貸款審核嚴(yán)格程度也不太一樣，有些銀行因?yàn)轭~度不足，可能就會(huì)被銀行拒絕，可以嘗試換一家銀行進(jìn)行申請(qǐng)，此外如果申請(qǐng)人的征信存在有問題，也可以考慮通過找擔(dān)保公司的方法，但此類解決方法需要額外支付一筆擔(dān)保費(fèi)用需要慎重考慮。