怎么查詢房子是住宅還是公寓？

已有3個(gè)回答

• 134****1005

  查房產(chǎn)證，用途一清二楚。

  查看全文↓ 2025-04-16 08:47:21
• 180****6585

  查詢房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證，住宅用途與公寓用途有明確區(qū)分，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-04-15 22:18:46
• 150****9359

  看房產(chǎn)證，住宅還是公寓一目了然，就像看身份證一樣簡(jiǎn)單。

  查看全文↓ 2025-04-15 21:44:43

相關(guān)問題

• 問 怎么查房子是住宅還是公寓
  答

  　　想要知道房屋是住宅還是公寓，比較簡(jiǎn)單的方法有以下三個(gè)：1、檢查房屋的產(chǎn)權(quán)年限70年為住宅，而40年為公寓。2、查看土地性質(zhì)居住用地建設(shè)為住宅商業(yè)用地建設(shè)為公寓。3、看樓盤規(guī)劃用地許可證的用途，如果是商業(yè)或者是商住，那么就是公寓?！　∽≌凸⒅g的差異性還是比較大的，除了房屋產(chǎn)權(quán)年限的不同，還有以下3點(diǎn)不同之處：1、水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，由于住宅屬于民用住房，水電費(fèi)也按照民用標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行收取，而公寓則屬于商業(yè)用房，水電費(fèi)也都按照商業(yè)用水用電的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行收取，長(zhǎng)期以往住宅所支出的水電費(fèi)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于公寓所支出的水電費(fèi)用。2、住宅通常為2梯3戶或者是2梯4戶，相對(duì)人員會(huì)更少一些，私密性也更高一些，而公寓通常為2梯10戶甚至更多人員雜亂，無論是安全性還是隱私性都不會(huì)得到很好的保障。3、公寓很少有南北通透的戶型，因此采光方面也不如住宅好一些。

• 問 ??怎么分辨是公寓還是住宅？物業(yè)費(fèi)多少？有集中供熱和天然氣嗎？
  答

  公寓式住宅是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺(tái)等等，還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。 公寓**大特點(diǎn)是宜商宜住，表現(xiàn)在戶型設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、社區(qū)配套上。 戶型大中小都有，但有一明顯特點(diǎn)：既適合居住，也適合辦公或出租。部分公寓只租不賣。 酒店式物業(yè)管理：如打掃衛(wèi)生、預(yù)約送餐等，裝修標(biāo)準(zhǔn)也比普通住宅高檔，不少酒店公寓還送家電家私。相對(duì)而言物業(yè)管理費(fèi)也高許多。 社區(qū)配套便于商務(wù)來往：配備服務(wù)如商務(wù)中心、法律咨詢、翻譯打字等。平常老百姓住的那種就叫普通住宅

  全部4個(gè)回答>
• 問 是住宅還是公寓？
  答

  [空間APP] 是住宅開盤時(shí)間：2013年10月31日2#、3#樓開盤建筑形式：板樓多層高層

  全部3個(gè)回答>
• 問 是住宅還是公寓
  答

  公寓樓

  全部2個(gè)回答>
• 問 loft是公寓還是住宅
  答

  loft是公寓的一種形式，區(qū)別于傳統(tǒng)的住宅來說，格局上會(huì)更加的寬敞，比較明顯的特點(diǎn)就是擁有開放式的廚房，而且大多數(shù)的loft公寓都是上下兩層，一般設(shè)計(jì)為下層做客廳、餐廳、廚房，二層作為休息區(qū)。大多數(shù)的loft公寓層高都在5米左右，而且面積比較小，一般在30~50平米左右，因?yàn)榭梢苑指畛蓛蓪?，所以?shí)際的面積也就是銷售面積的兩倍。loft在裝修的時(shí)候會(huì)大量使用一些框架的元素，除了在接觸的過程當(dāng)中會(huì)有比較好的采光效果之外，整個(gè)空間通透。而且因?yàn)楦邔痈呖臻g的變化豐富，購(gòu)買者也能夠根據(jù)自己的喜好進(jìn)行隨意的設(shè)計(jì)，但因?yàn)槭枪⒌男再|(zhì)，所以不同于住宅往往使用年限在40年到50年左右，在快到期的時(shí)候還需要提前一年提出申請(qǐng)，并且不具備有落戶的條件。