30年房貸的LPR怎么選擇？

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• 131****0809

  房貸LPR選擇，看個人收入穩(wěn)定性，穩(wěn)定選LPR，波動大選固定利率，生活更安心。

  查看全文↓ 2025-04-15 23:14:31
• 130****9942

  選LPR要關(guān)注市場利率走勢，低利率時鎖定LPR，高利率時考慮固定利率。

  查看全文↓ 2025-04-15 22:12:13

相關(guān)問題

• 問 ??30萬房貸貸10年、20年和30年的利息差多少?
  答

  基準利率計算月供要2175.33元供滿20年總還款522080.元如果你供10年就是261040元，但是這個時候你還的本金大概103920元，還欠本金196080元，你在10年還清的總還款額：261040+196080=457120元也就是說如果你10年還清跟20年還清的區(qū)別是省了64960元的利息，銀行大部分利息都是在前期扣除的！

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• 問 20年房貸和30年房貸哪個更劃算
  答

  對于20年和30年的選擇方式，主要是從我們自己思考的角度上去觀看，如果是單純?yōu)榱死⒌脑?，就決然是考慮到20年更為劃算，如果考慮到以后的人民幣貶值和利率下調(diào)的情況，選擇30年是更為劃算的。

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• 問 20年房貸和30年房貸哪個更劃算
  答

  對于20年和30年的選擇方式，主要是從我們自己思考的角度上去觀看，如果是單純?yōu)榱死⒌脑?，就決然是考慮到20年更為劃算，如果考慮到以后的人民幣貶值和利率下調(diào)的情況，選擇30年是更為劃算的。

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• 問 30年房貸30年利率是多少
  答

  期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1645.25；還款總額：592291.02；利息總額：282291.02；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2126.94；隨后每期逐筆遞減金額：3.51；還款總額：538482.92；利息總額：228482.92。

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• 問 背負30年房貸是否值得？
  答

  30年房貸，適合收入穩(wěn)定、追求長期財務(wù)規(guī)劃者。但需考慮利率風(fēng)險和提前還款機會。

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