“滿五年”是按契稅時間還是房產(chǎn)證時間計算？

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• 184****7593

  我聽說“滿五年”是按房產(chǎn)證時間計算的，但具體細(xì)節(jié)我不太確定。好像是為了享受一些稅收優(yōu)惠，有經(jīng)驗的朋友都是這么說的。

  查看全文↓ 2025-04-19 19:17:33
• 166****5169

  “滿五年”的計算依據(jù)是房產(chǎn)證上的登記日期，這關(guān)系到契稅的減免。作為律師，我建議購房者在交易前仔細(xì)核查房產(chǎn)證日期，以保護自身權(quán)益

  查看全文↓ 2025-04-16 17:17:23
• 134****1323

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，“滿五年”是指自房產(chǎn)證登記之日起滿五年。這一政策旨在鼓勵長期持有房產(chǎn)，減少短期交易帶來的市場波動。

  查看全文↓ 2025-04-15 23:55:49
• 185****6584

  “滿五年”通常按房產(chǎn)證時間計算，這關(guān)系到稅費優(yōu)惠。投資時，我會特別關(guān)注這一點，以確保交易成本最低。

  查看全文↓ 2025-04-15 23:23:16

相關(guān)問題

• 問 房子滿五年是按房產(chǎn)證時間還是契稅時間？有人知道不，謝謝！
  答

  營業(yè)稅征收時間按照辦理房產(chǎn)證的時間，一般在申請辦證的時候就得先交契稅呢！所以契稅繳納的時間應(yīng)該比房產(chǎn)證早?。∷允遣皇侵薪樵诤鲇颇惆。∧阕屑?xì)看看你的房產(chǎn)證和契稅完稅憑證的時間，一般2個隔不了幾天的，所以你自己先看看！

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• 問 請問，房屋滿5年是以什么計算，房產(chǎn)證時間？契稅完稅時間？還是購房合同簽訂時間？
  答

  以房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)

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• 問 房產(chǎn)證滿五年的時間從何時開始計算？
  答

  聽說房產(chǎn)證滿五年是從拿到證那天開始算的，好像是為了省稅。

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• 問 ??二手房以房產(chǎn)證契稅哪個為準(zhǔn)？二手房契稅滿五年是按合同時間還是按房產(chǎn)證時？
  答

  計算持有住房時間，一，看業(yè)主持有住房取得房產(chǎn)證上登記的時間，是否滿5年，二，看業(yè)主繳納契稅，取得契稅證明時間是否滿5年，哪一個時間夠五年，就視作業(yè)主持有住房滿5年。

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• 問 滿五年的計算時間
  答

  從辦產(chǎn)證的日期算起。。

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