住宅商品房的交房標準是什么？

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• 184****8993

  交房標準對貸款購房者來說，意味著房屋是否符合貸款條件。銀行會根據(jù)房屋的質(zhì)量和配套設施，評估貸款風險。所以，了解交房標準，對申請房貸和還款計劃都很重要。

  查看全文↓ 2025-04-16 07:02:33
• 158****8560

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，交房標準包括房屋質(zhì)量、配套設施、環(huán)境綠化等。具體來說，房屋主體結(jié)構安全，水電燃氣等基礎設施完善，公共設施如電梯、消防符合規(guī)定，室內(nèi)外環(huán)境整潔。這些標準保障了購房者的基本居住權益。

  查看全文↓ 2025-04-15 13:42:30
• 150****0569

  交房標準就是房子要達到能住人的條件，比如水電通、墻面地面平整、門窗完好，還得有基本的裝修比如，地板、墻面刷漆。這樣搬進去就能住，不用自己再大動干戈。

  查看全文↓ 2025-04-15 12:06:46

相關問題

• 問 商品房交房的標準是什么？
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  交房時，房子要結(jié)實耐用，水電暖齊全，小區(qū)環(huán)境好生活，便利，證件要全。

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• 問 商品房交房的標準是什么？
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  我聽說商品房交房要通過驗收，基礎設施要齊全，面積和裝修要和合同一樣。具體我也不太清楚，還是得聽專業(yè)人士的。

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• 問 商品房交房標準是什么？
  答

  交房手續(xù)一、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。二、驗收購房者應根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質(zhì)量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。三、提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》根據(jù)《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關法規(guī)，商品房交付使用時，應當提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。該法規(guī)規(guī)定,《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發(fā)商應當按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔保修責任。開發(fā)商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位；而《住宅使用說明書》應當對住宅的結(jié)構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。四、簽署房屋交接書購房者對房屋及其產(chǎn)權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。

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• 問 商品房交房標準是什么？
  答

  一般的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售商品房時應該符合以下幾點：1>法定條件-建設工程經(jīng)驗收合格;向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書; 　2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件：(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書

• 問 商品房交房標準是什么
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  商品房交房標準是：1、工程竣工驗收合格，其中還包括有消防和環(huán)保部分，2、取得了竣工驗收備案表。3、商品房的面積已完成最終測繪。4、水、電供應正常，交通道路通暢，與施工場地有明顯分界隔離設施。交房時的流程是：1、通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。2、在交房的時候需要先檢查一下開發(fā)商所提供的書面文件，包括有三證一書一表。3、要注意房屋的面積是否和合同當中所約定的面積相符，如果差額超過3%的話，可以要求開發(fā)商退房。4、如果存在，有沒有達到相關標準的情況，比如說商品房存在又嚴重的質(zhì)量問題，要以書面的形式遞交給開發(fā)商，并且約定好在一定的期限內(nèi)逐項進行修復，必要的話是可以要求退房的。5、在符合條件之后再簽署收房的協(xié)議。