買房子九亭和七寶有什么區(qū)別？

已有3個(gè)回答

• 132****9417

  我聽說九亭和七寶都挺好的，但好像九亭離虹橋近，七寶離市中心近。具體哪個(gè)好，還得看個(gè)人需求吧。

  查看全文↓ 2025-04-15 09:46:04
• 133****9787

  九亭和七寶都挺適合居住的。九亭環(huán)境更安靜，適合喜歡清靜的人；七寶商業(yè)更發(fā)達(dá)，吃喝玩樂更方便?？茨愀粗啬姆矫妫x適合自己的。

  查看全文↓ 2025-04-14 23:44:41
• 133****7544

  九亭和七寶都是上海的熱門區(qū)域，但九亭更靠近虹橋商務(wù)區(qū)，適合商務(wù)人士；七寶則靠近市中心，生活配套更成熟。投資時(shí)，考慮個(gè)人需求和預(yù)算，九亭可能更適合長(zhǎng)期投資，七寶則適合短期出租。

  查看全文↓ 2025-04-14 23:13:35

相關(guān)問題

• 問 買房子過戶和公證有什么區(qū)別
  答

  沒什么區(qū)別 結(jié)果都是一樣的，公證的話，會(huì)避免掉稅費(fèi)

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房子更名和過戶有什么區(qū)別
  答

  房產(chǎn)更名和過戶是有區(qū)別的，主要是辦理方式的不同，辦理?xiàng)l件的不同以及辦理所需費(fèi)用的不同。①辦理方式不同。房產(chǎn)更名通常是發(fā)生在購買新房的情況下，辦理更名需要重新與開發(fā)商簽訂購房合同，產(chǎn)權(quán)人一般變?yōu)榱硪粋€(gè)人或者變?yōu)槎嗳斯灿?，而買房過戶產(chǎn)權(quán)人會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。②辦理?xiàng)l件不同。辦理房產(chǎn)更名和過戶都是建立在一定的條件下才能辦理，辦理房產(chǎn)更名的條件是房屋不動(dòng)產(chǎn)證尚未辦理下來，要通過在開發(fā)商處登記備案，且重新簽訂購房合同。辦理房產(chǎn)過戶的條件則是房屋已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，之后將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。③費(fèi)用不同。房產(chǎn)更名是在辦理時(shí)繳納的是更名費(fèi)用，比過戶費(fèi)要少一些。房產(chǎn)過戶是在辦理過戶手續(xù)時(shí)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，少則幾千，多則幾萬。

• 問 ??買房子找中介和自己去有什么區(qū)別
  答

  　　買房子找中介和自己去都是可以的，區(qū)別來說就是找中介會(huì)省時(shí)間，省精力。比如說1.可以給你找到更合適，更便宜的房子，也就是性價(jià)比高的房子。2.交易安全有保障，中介做第三方見證，交易風(fēng)險(xiǎn)更容易掌控。3手續(xù)便捷，中介全程跟蹤交易過程，從看房到交房，一條龍服務(wù)，省心省事。　　對(duì)于說自己找房子的話，如果是認(rèn)識(shí)的人還靠譜一些，對(duì)于陌生人非常容易出現(xiàn)給錢了但是不過戶的情況。稍有不慎就會(huì)出現(xiàn)錢房?jī)墒У木骄场１热?，買方交付定金或房款，但是房屋不能如期過戶?；蛘哔u方只收了定金，完成過戶后拿不到尾款。因此如果二手房交易雙方采用自行交易的方式，一定要切記將重要事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)后進(jìn)行保留，如有變更事宜，也一定要白紙黑字的簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

• 問 買房子都有什么證? 買房子，一證和兩證有什么區(qū)別？
  答

  查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實(shí)在是心里沒底，就跑一趟銀行。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房有什么證件? 買房子，一證和兩證有什么區(qū)別？
  答

  1.一般產(chǎn)權(quán)房都會(huì)拿到《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》及《房屋土地所有權(quán)證》，但是個(gè)別地區(qū)個(gè)別房產(chǎn)是沒有《房屋土地所有權(quán)證》，比如北京除市局以外的房子就沒有。2.如是使用權(quán)的房子，就只有《房屋使用權(quán)證》具體看你買的是什么樣的房子了希望對(duì)你有所幫助

  全部5個(gè)回答>