開盤選房時需要交錢嗎？

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• 181****3294

  開盤選房時，購房者應(yīng)支付定金或首付款。定金具有法律效力，違約需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。首付款比例需符合銀行貸款要求，以保障交易順利進行。

  查看全文↓ 2025-04-15 21:02:49
• 185****4002

  開盤選房時，購房者需支付一定比例的首付款。具體比例視個人信用、收入情況和銀行政策而定。建議提前咨詢銀行，了解貸款條件。

  查看全文↓ 2025-04-14 23:56:32
• 130****7578

  開盤選房時，購房者需支付定金或首付款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，定金一般不超過總房款的20%。首付款比例根據(jù)當?shù)卣吆豌y行貸款要求確定。

  查看全文↓ 2025-04-14 19:42:14

相關(guān)問題

• 問 ??樓房開盤要交錢嗎?開盤選房流程是什么?
  答

  樓房開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣?！　欠块_盤的流程：　　一、圈地：就是開發(fā)商在政府手里通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權(quán)?！　《?、奠基（挖坑）?！　∪?、蓋樓。　　四、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經(jīng)形成了?！　∥?、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設(shè)施做好。比如上下水、電網(wǎng)、煤氣等?！　潜P是否開盤與商品房建設(shè)進度關(guān)系不大,為了盡快回籠資金,大部分正規(guī)商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證,其中的商品房預(yù)售許可證是**后一個,也是開盤必須要有的.拿到商品房預(yù)售許可證,他們已經(jīng)具備開盤條件,具體開盤日期由開發(fā)商決定,。開發(fā)商要想賣樓，必須在相關(guān)部門發(fā)放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。當然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發(fā)放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基于銷售策略銷售節(jié)奏的考慮，推遲開盤日期的?！　欠块_盤必須五證俱全《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

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• 問 開盤選房時夫妻雙方都需要在場嗎？
  答

  我聽說開盤選房時，夫妻雙方最好都在場，這樣可以共同決策，避免后續(xù)糾紛。如果一方實在無法到場，好像可以通過授權(quán)委托書的方式，讓另一方代表自己行使權(quán)利。但具體的情況可能因樓盤和政策而異，最好還是咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人。

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• 問 開盤選房時需要注意哪些事項？
  答

  開盤選房，記得帶上放大鏡，看清楚合同條款，別被開發(fā)商的花言巧語蒙蔽了雙眼。別忘了，房子是用來住的，不是用來炒的。

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• 問 開盤選房時需要注意哪些事項？
  答

  選房時，務(wù)必審查開發(fā)商提供的合同條款，特別是關(guān)于交付時間、質(zhì)量保證和違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容。確保合同中明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保護購房者的合法權(quán)益。

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• 問 ??商品房在網(wǎng)簽時需要交錢嗎？
  答

  需要先網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽審核你的資料，再判定是否是滿五唯一（不同地區(qū)限制不同），然后再計算各種稅，才是付款。

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