Condo是什么房型？

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• 184****2863

  Condo是共管公寓，業(yè)主擁有個(gè)人單位，共享公共區(qū)域。

  查看全文↓ 2025-04-14 16:51:25
• 185****6591

  Condo是共管公寓，業(yè)主擁有個(gè)人單位產(chǎn)權(quán)，同時(shí)共享公共空間。近年來(lái)，Condo因其靈活性和較低的維護(hù)成本，在城市中心區(qū)域越來(lái)越受歡迎。

  查看全文↓ 2025-04-13 22:36:54
• 184****9936

  Condo，即共管公寓，是一種房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)形式。業(yè)主擁有單獨(dú)公寓的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)與其他業(yè)主共同擁有公寓樓的公共部分。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，Condo業(yè)主需共同承擔(dān)公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用，并遵守業(yè)主大會(huì)制定的管理規(guī)約。

  查看全文↓ 2025-04-13 20:15:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住型商品房是什么？自住型商品房申請(qǐng)條件是什么？
  答

  相對(duì)于普通商品房和保障房而言，現(xiàn)在又出現(xiàn)了一個(gè)新的住房類(lèi)別，就是自住型商品房。自住型商品房是什么？申請(qǐng)條件有哪些？ 什么自住商品房 1、首先它是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開(kāi)發(fā)商限制了未來(lái)的出售價(jià)格； 2、自住商品房購(gòu)買(mǎi)者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買(mǎi)不起普通商品房但又不符合保障房購(gòu)買(mǎi)資格的人； 3、購(gòu)房對(duì)象不用審核收入，但目前該政策僅適用于北京，其他地方尚未執(zhí)行。北京家庭需要審核名下是否無(wú)房或者是不是只有一套房，而非京籍家庭需審核是否符合購(gòu)房條件以及是否無(wú)房。 4、申報(bào)對(duì)象由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門(mén)等相關(guān)部門(mén)審核購(gòu)房資格。 5、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，應(yīng)在北京市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。 6、購(gòu)買(mǎi)自主型商品房，五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%需上交財(cái)政。 自住型商品房申請(qǐng)條件 1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房； 2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）； 3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿(mǎn)25周歲； 4、北京市戶(hù)籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。 自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件 1、北市戶(hù)籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿(mǎn)25周歲。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。 注：符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。

• 問(wèn) 復(fù)式房型是什么意思
  答

  復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅　　復(fù)式住宅一般是指每戶(hù)住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。

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• 問(wèn) 自住型商品房是什么
  答

  在自住型商品房的申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人群中，有一類(lèi)是屬于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)群體，那就是保障房輪候家庭。根據(jù)規(guī)定，兩類(lèi)人群可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)自住型商品房，一為北京市戶(hù)籍無(wú)房家庭，其中單身人士須年滿(mǎn)25周歲。第2為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

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• 問(wèn) 復(fù)式房型是什么意思？
  答

  復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 復(fù)式住宅一般是指每戶(hù)住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優(yōu)點(diǎn)是： （1）平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶(hù)內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)； （3）上部層采用推拉窗戶(hù)，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶(hù)型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差； （2）層高過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

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• 問(wèn) 復(fù)式房型是什么意思?
  答

  一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯。

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