購房協(xié)議可以開發(fā)票嗎？

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• 150****8334

  購房協(xié)議可以開發(fā)票。發(fā)票是您支付房款的憑證，對申請房貸有幫助。有了發(fā)票，銀行更容易核實您的購房情況，有助于房貸審批。

  查看全文↓ 2025-04-14 16:00:35
• 130****4823

  根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，應(yīng)當(dāng)向購房者開具發(fā)票。發(fā)票是購房者支付房款的法定憑證，也是辦理產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)的必要文件。

  查看全文↓ 2025-04-13 19:28:56
• 155****0075

  購房協(xié)議可以開發(fā)票的。交完房款后，開發(fā)商會根據(jù)實際支付金額開具發(fā)票，這是我們購房的重要憑證，關(guān)系到以后的產(chǎn)權(quán)登記和交易。

  查看全文↓ 2025-04-13 15:59:46

相關(guān)問題

• 問 ??沒購房合同,可以先開發(fā)票嗎?
  答

  沒有簽訂購房合同你就不應(yīng)該付**款。按照流程，應(yīng)該是先簽訂合同，然后根據(jù)合同約定的時間去付**款。你現(xiàn)在既然付了錢就應(yīng)該有發(fā)票，至少有應(yīng)該有個收據(jù)后期去兌換發(fā)票的。

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• 問 ??購房開發(fā)票還要交稅嗎?
  答

  要交稅。買期房，稅費可以交到開發(fā)商處，由開發(fā)商代為辦理過戶等手續(xù)，二手房，可以中介代繳，也可以親力親為。1、契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價高于5000元）按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質(zhì)為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金?！　?、個人所得稅：所購房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個在先按哪個），且為賣方家庭唯一生活用房的免征個人所得稅；不滿五年或過戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個人所得稅?！　?、營業(yè)稅：滿五年的普通住房（證載面積小于144平米且單價低于5000元）免征營業(yè)稅，滿五年的非普通住房（證載面積大于144平米或單價高于5000元）征收差額（現(xiàn)評估價與原購買價之差額）5.65%營業(yè)稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營業(yè)稅。　　5、手續(xù)費： 居住（樓上）6元每平米，非居?。ǖ叵率一蜍噹欤?8元每平米　　6、登記費： 居?。巧希?0元，非居住550　　7、圖紙資料費：20元每證　　8、印花稅： 非居住千分之一印花稅　　9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過戶前需繳納1%維修基金

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• 問 私人戶購房要怎樣開發(fā)票
  答

  只要業(yè)主憑購房合同和買房不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明申請繳納了契稅，就可以得到契稅票據(jù)和完稅證明。契稅是交給國家的。

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• 問 購房發(fā)票在哪個稅務(wù)機關(guān)開發(fā)票
  答

  這個稅應(yīng)該是賣方交的，轉(zhuǎn)嫁給了買方。誰拿著不重要，沒用。只要過戶前出示后，就沒用了

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• 問 開發(fā)商不給開發(fā)票可以退房嗎？開發(fā)商不肯開發(fā)票,我該怎么辦？
  答

  一般納稅人銷售貨物（包括視同銷售貨物在內(nèi)）、應(yīng)稅勞務(wù)，根據(jù)增值稅細則規(guī)定應(yīng)當(dāng)征收增值稅的非應(yīng)稅勞務(wù)（以下簡稱銷售銷稅項目），必須向購買方開具專用發(fā)票。下列情形不得開具專用發(fā)票：1.向消費者銷售應(yīng)稅項目。2.銷售免稅項目。3.銷售報關(guān)出口的貨物，在境外銷售應(yīng)稅勞務(wù)。4.將貨物用于非應(yīng)稅項目。5.將貨物用于集體福利或個人消費。

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