如何判斷房子是否會(huì)爛尾？

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• 166****3803

  聽說判斷房子會(huì)不會(huì)爛尾，可以看看開發(fā)商有沒有不良記錄，項(xiàng)目有沒有按時(shí)動(dòng)工，還有政府有沒有相關(guān)政策影響。不過這些我也不太懂，還是得多問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-04-13 21:09:08
• 166****5962

  爛尾風(fēng)險(xiǎn)可通過分析開發(fā)商財(cái)務(wù)健康度、項(xiàng)目資金流、市場供需關(guān)系等指標(biāo)判斷。健康的財(cái)務(wù)狀況、充足的資金流和合理的市場供需是項(xiàng)目順利完成的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-04-12 22:49:20
• 155****3782

  判斷房子是否會(huì)爛尾，需關(guān)注開發(fā)商資質(zhì)、資金鏈狀況、項(xiàng)目進(jìn)度和政策環(huán)境。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，開發(fā)商需具備相應(yīng)資質(zhì)。同時(shí)，可查詢其財(cái)務(wù)報(bào)表，評估資金鏈穩(wěn)定性。項(xiàng)目進(jìn)度可通過實(shí)地考察或官方公告了解。政策環(huán)境變化，如限購、限貸等，也會(huì)影響項(xiàng)目完成。

  查看全文↓ 2025-04-12 16:40:54

相關(guān)問題

• 問 如何判斷房子是否方正？
  答

  看平面圖，房間形狀規(guī)整，長寬比接近1:1，實(shí)地考察無突出凹陷，采光通風(fēng)好。

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• 問 有誰知道如何判斷房子是否缺角？
  答

  房子缺角即不是方正格局、不規(guī)則形態(tài)的房子。房屋缺角就是指建筑物的一邊短缺，或者短缺三分之二以內(nèi)，房屋缺角并呈凹入的狀態(tài)或傾斜狀態(tài)，呈現(xiàn)不規(guī)則的方形或者模糊傾斜多邊形，重心轉(zhuǎn)移，偏輕偏重，或左傾右重，或前大后小。中國古文化中的四合院，設(shè)計(jì)上便取其四方形的屋，才是**安全安穩(wěn)，**有福氣的家居。房屋缺角一詞由何而來？簡單地說，這是基于古老的“天圓地方”的學(xué)說。但在很多現(xiàn)代房屋中卻一點(diǎn)也體現(xiàn)不出來，因此出現(xiàn)了房屋缺角一詞。

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• 問 有誰清楚如何判斷房子是否缺角？
  答

  一、認(rèn)識房屋缺角的重要性 由于現(xiàn)在都市的地形限制、房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格、房屋設(shè)計(jì)者對家居風(fēng)水的認(rèn)識不足等原因，導(dǎo)致部分房子不能形成傳統(tǒng)的方正形狀，也就是有缺角。易安居大師通過多年風(fēng)水勘測實(shí)踐得知，房屋的缺角很大程度上影響居住者的運(yùn)程、財(cái)運(yùn)、婚姻、健康等問題，對于家居缺角的問題，不可掉以輕心，須重視之，解決之。易安居大師在此給大家分析房屋缺角的情況及其解決方法。 　　如何判斷房子是否缺角呢？以下為易安居大師給出的**簡單的判斷方法：我們可以把家居中的戶型圖拿出來，劃分成相等的九宮格，如果缺少部位大于此方位的百分之十，那就是缺角，如果已經(jīng)超過百分之二十，那就很嚴(yán)重的缺角，一定要化解，大家可以對照一下戶型圖來看自己房子是否缺角，可以根據(jù)以下方法來判斷，如果還是不清楚，可將戶型發(fā)來，易安居大師為大家解答。 三、房屋缺角對家庭成員的影響 　　正東方缺角 　　房屋的正東方位代表長子，如果這個(gè)方位有缺角，對他就非常不利，無論是學(xué)業(yè)，健康，還是以后的事業(yè)，婚姻方面等都會(huì)有很大的影響，容易有意外災(zāi)禍和人事糾紛。同時(shí)，對家中主人的健康都不利，會(huì)有易勞累、腿腳疼痛、頭痛等疾病。簡單的化解方法是：在這個(gè)方位擺放綠色的植物或者桃木明咒葫蘆即可。 　　東南方缺角 　　房子的東南方位代表著長女，如果這個(gè)方位有缺角，對她的學(xué)業(yè)和健康等方面不利，情緒波動(dòng)大，易得血液和婦科方面的疾病，可能也會(huì)對孕育有影響，相反，如東南方位不缺角的話，那她的成長是會(huì)比較順利的。此處缺角簡單的化解方法是：擺放桃木明咒葫蘆即可。 　　正北方缺角 　　家居的正北方位代表家中的次子，如果正北方位缺角，會(huì)嚴(yán)重的影響到次子的身體健康等方面，易遭遇小人，家中如有此情況要注意，簡單的化解方法是：可在此方位擺放魚缸，乾坤風(fēng)車輪等吉祥物都可。 　　正南方缺角 　　房屋的正南方代表二女兒的方位，如果這個(gè)方位有缺角，或是浴室衛(wèi)生間在這個(gè)位置，那二女兒的個(gè)性相對來說會(huì)比較倔強(qiáng)，容易急躁，易發(fā)脾氣，易惹口舌是非，在健康方面容易有心臟方面，眼部，或有神經(jīng)衰弱方面的疾病，此處缺角簡單的化解方法是：可以擺放紅色球狀的物品或者紅色駿馬即可。 　　正西方缺角 　　家中的正西方位代表著小女兒，如果這個(gè)方位缺少的話，那小女兒可能從小就會(huì)身體不太好，易有皮膚或呼吸系統(tǒng)等方面的疾病，，而且在事業(yè)和婚姻情感方面都可能不太順利，相反，如果正西方位不缺角，那對小女兒的各個(gè)方面會(huì)比較有益處，簡單化解此處缺角的方法是：可在此擺放銅雞來化解，掛一串六帝明咒效果則更佳。 　　東北方缺角 　　房屋的東北方位對小兒子的影響會(huì)比較大，如果這個(gè)方位缺角，那會(huì)預(yù)示著其以后的運(yùn)勢不順利，體質(zhì)可能也不好，會(huì)有腸胃或筋骨等方面的疾病，婚后容易有情感問題，如果家中就一個(gè)兒子，那就此方位也對他有影響，如果只有女兒，那此方位則影響不大，簡單化解此方位缺角的方法是：可以在此方擺放陶瓷質(zhì)地的物品或鋪上紅地毯等即可。 　　大家還要注意，東北為艮卦，所以東北角還關(guān)系到家庭財(cái)運(yùn)，從2004年到2023年正走艮運(yùn)，因此艮方為旺氣方，這個(gè)方位缺角，會(huì)影響到家中的財(cái)運(yùn)和事業(yè)等方面，如此位置缺角，建議擺放一尊八運(yùn)金磚以化解。 　　西北方缺角 　　房子西北角表示著父親（男主人）的方位，如果這個(gè)方位缺角的話，對男主人的身體健康危害很大，容易有頭疼，高血壓，肺部疾病等，甚至?xí)懈鼑?yán)重的狀況，住在缺西北角的房子時(shí)間越長，這些體現(xiàn)的就會(huì)明顯，而且男主人可能會(huì)犯桃花，事業(yè)不穩(wěn)定，家運(yùn)不好，而且容易出現(xiàn)夫妻感情破裂的問題，男主人是一家之主，在家里占主要地位，因此處不可缺角，簡單的化解方法是：在此擺放六字明咒銅葫蘆**佳。 　　西南方缺角 　　房子的西南角是坤卦，代表著母親（女主人）的方位，如果這個(gè)位置缺角，婚姻情感方面會(huì)不順利，而且女主人的身體健康也會(huì)很不好，易有胃病、腿部疾病、皮膚病等，一定要注意，否則會(huì)非常嚴(yán)重;女主人是家中的重要成員，這個(gè)方位比較重要，無論是否缺角都可在此擺放一些吉祥物品來化解，簡單的化解方法：擺放陶瓷飾品或者黃玉雙雄獻(xiàn)寶以化解。 　　希望大家在購買房屋的時(shí)候盡量選擇形狀是方正的房子，這樣也可減少在風(fēng)水方面給自己帶來的影響，所謂安居才能樂業(yè)，易安居大師祝每個(gè)人生活幸福安康！

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• 問 如何判斷房子是否缺角？
  答

  我聽說缺角房影響采光通風(fēng)，實(shí)地考察時(shí)要注意。

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• 問 如何判斷樓盤是否合法
  答

  購房者看房時(shí)要注意查看開發(fā)商的五證是否齊全，五證即：①規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，②國土部門的《國有土地使用權(quán)證》，③《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，④建設(shè)部門的《建設(shè)工程許可證》，⑤國土部門的《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，如果沒有這個(gè)證件的話，購房者買了房子是無法辦理預(yù)告登記手續(xù)的，開發(fā)商開發(fā)的樓盤也無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。