找中介買二手房，中介費什么時候付？

已有6個回答

• 188****2966

  我的經驗是，中介費一般在簽合同時付一半，過戶后再付另一半。這樣對雙方都公平，也能確保提供中介全程服務。

  查看全文↓ 2025-04-20 19:30:52
• 134****0518

  根據《房地產經紀管理辦法》，中介費應在房地產經紀服務合同中明確約定支付時間和方式。通常在簽訂合同時支付部分，過戶后支付剩余部分，以保障雙方權益。

  查看全文↓ 2025-04-17 17:28:08
• 150****5018

  根據市場數據，中介費通常在合同簽訂時支付50%，剩余部分在過戶完成后支付。這種支付方式有助于保障交易雙方的利益。

  查看全文↓ 2025-04-14 20:11:45
• 132****3505

  中介費嘛，就像吃飯買單，先點菜（簽合同），后結賬（過戶后）。這樣大家都開心，中介也賣力。

  查看全文↓ 2025-04-12 20:50:34
• 151****4721

  買房時，中介費一般在簽訂購房合同時支付一部分，過戶后再付清。這樣既保障了中介的服務，也保護了我們購房者的利益。

  查看全文↓ 2025-04-11 22:59:40
• 133****2890

  作為投資者，我建議在合同簽訂時支付部分中介費交易，完成后再支付剩余部分。這樣可以確保中介在整個交易過程中保持積極。

  查看全文↓ 2025-04-11 22:31:57

相關問題

• 問 買二手房中介費什么時候付? 買二手房什么時候支付中介費？
  答

  在二手房交易過程，中介費用的支付需要根據合同約定。但切記房子出售的手續(xù)一定要按照正常手續(xù)來，不能漏掉一個環(huán)節(jié)，作為售房者，可以提出自己的要求比如：稅由買房者出；房錢必須一次性付清；中介費用必須在成交以后，拿到房款以后再給。千萬不要為了省錢，省事不走正規(guī)程序。中介是專門從事有關房屋交易相關的機構，對房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。

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• 問 二手房什么時候付中介費?買二手房子什么時候給中介費
  答

  中介費按照標準，只要你們雙方簽訂買賣合同，無論后續(xù)是否違約，都需支付中介費，通常簽訂買賣合同時支付，考慮到有貸款和過戶交房手續(xù)，一般延后支付。

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• 問 ??二手房中介費什么時候付?買二手房中介費怎么算?
  答

  在房屋過戶完成后再付。二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

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• 問 買二手房什么時候付中介費?二手房買賣，中介費什么時候給？
  答

  二手房中介費什么時候交比較合適1、中介費在你們簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。網簽后過戶當日交付合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經紀人協商。如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。3、建議購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日后維權時可以找到必要的證據。其次購房者應努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協商解決收費爭議。

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• 問 ?? 二手房什么時候付中介費
  答

  一般中介會要求簽合同時先付一部分，過完戶收房后付剩余的。購房中介費易存在以下問題，購房者在購房時應該注意：中介的忽悠使一些買賣雙方不熟悉政策規(guī)定情況而上當受騙。合同不規(guī)范或模棱兩可，發(fā)生糾紛后，難以調處。中介公司人員在買賣雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費后出現問題需要中介處理時的態(tài)度截然不同，消費者反映較大。投訴人因自身原因，對所購房子沒有仔細看清或合同內容沒有看清弄懂，就草率簽字，事后又主動反悔的也不在少數。消費者在商品房和二手房買賣中處于弱勢地位，主要缺乏相應的購房知識或對有關政策不了解，導致權益受損而難以維權。

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