公寓過(guò)戶(hù)費(fèi)如何計(jì)算？

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• 155****2725

  過(guò)戶(hù)費(fèi)計(jì)算要綜合考慮稅費(fèi)比例、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前了解政策，合理規(guī)劃預(yù)算，避免額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-04-12 19:59:00
• 166****2667

  過(guò)戶(hù)費(fèi)計(jì)算需考慮房產(chǎn)評(píng)估價(jià)、持有年限等因素。建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解最新政策，合理規(guī)劃貸款和資金。

  查看全文↓ 2025-04-11 23:57:44
• 133****4939

  公寓過(guò)戶(hù)費(fèi)計(jì)算涉及契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。契稅通常為房?jī)r(jià)的1-3%，個(gè)人所得稅為1%，營(yíng)業(yè)稅為5.6%。具體比例依地區(qū)政策和房產(chǎn)情況而定。

  查看全文↓ 2025-04-11 21:00:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何計(jì)算過(guò)戶(hù)費(fèi)？ 賣(mài)房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算
  答

  計(jì)算方法如下：個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)賣(mài)家一般都會(huì)將自己要交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅加到總房?jī)r(jià)里，其實(shí)也就是買(mǎi)方在承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。擴(kuò)展資料：二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各類(lèi)稅費(fèi)，二手房交易過(guò)程中買(mǎi)方和賣(mài)方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買(mǎi)賣(mài)交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過(guò)熱。結(jié)果是增加了國(guó)家的稅收收入，也增加了買(mǎi)房人的購(gòu)房負(fù)擔(dān)。

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• 問(wèn) 如何計(jì)算房子的過(guò)戶(hù)費(fèi)
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)予過(guò)戶(hù)費(fèi)如何計(jì)算
  答

  贈(zèng)予公證需要2%,其它的費(fèi)用就少啦.再轉(zhuǎn)手賣(mài)就按正常買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用正常收取.

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• 問(wèn) 房子的過(guò)戶(hù)費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶(hù)費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，具體怎么算不太清楚。好像是房?jī)r(jià)的一定比例，還得看房子情況。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？如何計(jì)算過(guò)戶(hù)費(fèi)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶(hù)費(fèi)是買(mǎi)家出，具體費(fèi)用要問(wèn)房產(chǎn)中介。

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