離婚后購買的房子在復(fù)婚時算誰的？

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• 155****8656

  根據(jù)婚姻法，離婚后購買的房子屬于個人財產(chǎn)。復(fù)婚時，需考慮財產(chǎn)分割和法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-04-12 07:43:05
• 188****9871

  復(fù)婚時，離婚后買的房子算個人財產(chǎn)。生活細節(jié)上，要明確財產(chǎn)歸屬，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-04-11 23:16:42
• 181****6729

  離婚后購買的房子，復(fù)婚時算個人財產(chǎn)。投資時需注意財產(chǎn)分割，保護個人權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-11 20:47:46

相關(guān)問題

• 問 ??離婚后又復(fù)婚的房子算第幾套？
  答

  離婚時各有一套住房，復(fù)婚后，家庭就有了2套住房，復(fù)婚后再買房子就是三套房子買入，規(guī)定三套房買入在本地不限購前提，需要全款購買，不能辦理貸款按揭，契稅是全額契稅3%--4%。

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• 問 離婚后復(fù)婚前購置的房產(chǎn)怎么算?
  答

  　　當(dāng)事雙方根據(jù)離婚協(xié)議分得的財產(chǎn)，復(fù)婚后都是婚前個人財產(chǎn)了。 　　離婚時簽訂的協(xié)議書復(fù)婚時仍有效，離婚協(xié)議約定的歸你的財產(chǎn)，復(fù)婚時就是當(dāng)事人婚前財產(chǎn)，歸個人所有?！　∠嚓P(guān)知識：　　離婚財產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項 ；　　一、離婚協(xié)議中離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的法律適用 離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割協(xié)議不同于一般的財產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。財產(chǎn)分割協(xié)議與身份關(guān)系有關(guān)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。但是也不能忽視的是，財產(chǎn)分割協(xié)議是平等主體的自然人之間變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的協(xié)議，具有民事合同性質(zhì)。當(dāng)事人基于這種具有民事合同性質(zhì)的協(xié)議發(fā)生糾紛的，同樣應(yīng)適用合同法的基本原理。否則，婚姻法及相關(guān)法律中未對財產(chǎn)分割協(xié)議做出規(guī)定的部分，則處于無法可依的狀態(tài)?！　《?、離婚協(xié)議中財產(chǎn)協(xié)議的效力 《解釋(二)》第八條第一款明確的規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”。因此，本案中，原、被告在離婚協(xié)議中約定將夫妻共有共同的房屋贈與第三人(雙方當(dāng)事人之子)，現(xiàn)雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除，該財產(chǎn)贈與協(xié)議生效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議的約定。　　三、對離婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與協(xié)議反悔的處理 離婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與協(xié)議雖然在形式上表現(xiàn)為贈與，但其與一般的贈與行為，有著本質(zhì)的區(qū)別。一般的贈與行為僅僅是一種單純的財產(chǎn)處分關(guān)系，應(yīng)適用合同法的規(guī)定，在符合法定條件時可以行使任意撤銷權(quán)。離婚協(xié)議中的贈與協(xié)議是雙方當(dāng)事人分割共同財產(chǎn)的一種方式，只有在符合婚姻法及相關(guān)法律的規(guī)定的條件下，才可以行使撤銷權(quán)。　　《解釋(二)》第九條規(guī)定，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求?！北景钢?，原告并無證據(jù)證明訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等可以撤銷的情形。因此，原告要求撤銷贈與協(xié)議于法無據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以駁回。

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• 問 離婚后復(fù)婚前購置的房產(chǎn)怎么算?
  答

  1、離婚后又復(fù)婚的，婚前財產(chǎn)按復(fù)婚的時間確定，即復(fù)婚前的財產(chǎn)均屬于個人婚前財產(chǎn)。2、復(fù)婚前的財產(chǎn)包括第一次結(jié)婚前的婚前個人財產(chǎn)，也包括離婚時分配所得的財產(chǎn)。

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• 問 離婚后又復(fù)婚財產(chǎn)算婚前的嗎
  答

  　　一方的婚前財產(chǎn)包括復(fù)婚前的財產(chǎn)，婚后未作特別約定的，為夫妻一方的財產(chǎn)，離婚后仍歸一方所有?！　?、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認定為一方婚前財產(chǎn)?！　?、夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。因此第一次離婚后，復(fù)婚后第二次離婚的，婚前個人財產(chǎn)離婚后仍歸個人?！　?、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p> 全部4個回答>

• 問 婚后貸款購買的房子在離婚時應(yīng)如何分割？
  答

  婚后購房，離婚時分割應(yīng)遵循《婚姻法》規(guī)定。房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)平等分割。但具體分割方式，需考慮雙方貢獻、債務(wù)等因素，由法院判決。

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