買房備案是自己去還是開發(fā)商去？

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• 132****5313

  買房備案？那是開發(fā)商的事，你只管簽字交錢，剩下的開發(fā)商會搞定。你只管等著收房就行了，別擔心。

  查看全文↓ 2025-04-12 12:46:34
• 185****3578

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，開發(fā)商在房屋銷售后需向房地產(chǎn)管理部門進行備案。購房者需提供個人資料和購房合同，開發(fā)商負責提交備案申請。這一流程確保了交易的合法性和房屋權(quán)屬的明確。

  查看全文↓ 2025-04-11 14:18:19
• 166****2817

  買房備案，通常是開發(fā)商去辦的。你只需要提供個人信息和購房合同，其他的開發(fā)商會幫你搞定。這樣你就能安心等著住新家啦！

  查看全文↓ 2025-04-11 12:49:29

相關(guān)問題

• 問 買房貸款是自己去辦還是開發(fā)商去辦？
  答

  我聽說買房貸款一般是自己辦的，開發(fā)商好像幫不上什么忙。不過我也不太懂，還是問問銀行或者中介吧。

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• 問 買房子開發(fā)商自己去備案嗎？買房子已備案開發(fā)商跑了怎么辦？
  答

  合法的，房子只要開發(fā)商備案了就不能再賣給其他人。至于產(chǎn)權(quán)辦理就要看開發(fā)商的了…驗收備案了才能辦初始登記就是我們平常說的大產(chǎn)權(quán)，然后才能辦理分戶產(chǎn)權(quán)和國土證的

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• 問 購房合同備案是開發(fā)商代辦還是需要業(yè)主自己去辦理？
  答

  商品房預售合同的登記備案手續(xù)應當由開發(fā)商來負責辦理，沒有辦理登記備案，責任應在開發(fā)商，而與購房者無關(guān)。

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• 問 買房子開發(fā)商自己去備案嗎?買房子為什么要備案?
  答

  只要是有購房者繳納的房款，開發(fā)商就應該及時的把錢交到房管局指定的監(jiān)管賬戶里，按理來說，開發(fā)商本就不該直接接手房款的，而是購房者直接把錢打到監(jiān)管賬戶里，然后再去開發(fā)商那里開收據(jù)！另外如果是正規(guī)開發(fā)，開發(fā)商應該在預售證下來之后就要去房管局做備案統(tǒng)計的，方便后期的網(wǎng)簽合同流程！如果是小產(chǎn)權(quán)房的話，就不存在房管局備案一說了，小產(chǎn)權(quán)本就不存在買賣和抵押的！房管局是不承認的！關(guān)鍵是要分清你所購買的房子是不是大產(chǎn)權(quán)的房子，這個才是關(guān)鍵！

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• 問 買房子開發(fā)商自己去備案嗎?房子買了一年了，開發(fā)商一直沒有備案怎么辦？
  答

  備案了，開發(fā)商就不能再抵押了。 備案的意義是，為了保護期房的購房者的權(quán)益，在房子沒有交付之前，購房人已經(jīng)購得房屋的這個時間段，開發(fā)商必須在規(guī)定的日期內(nèi)在房管局進行備案。備案后，該房在房管局系統(tǒng)里，就已經(jīng)屬于購房人名下的房子了，待房屋交付后，可直接在房管局辦理房產(chǎn)證。 若購房人退房，那么開發(fā)商需要提供相關(guān)資料，房管局核實后才會取消備案。這個流程是很復雜的。

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