如何用自己的房子申請貸款？

已有4個回答

• 132****2571

  房產抵押貸款，選對銀行，資料齊全，評估房產價值，耐心等待審批。

  查看全文↓ 2025-04-14 23:01:02
• 158****2855

  房產抵押貸款，銀行申請，資料齊全。

  查看全文↓ 2025-04-10 08:59:59
• 180****6669

  拿房換錢，先找銀行，再交一堆紙，最后等錢到賬。

  查看全文↓ 2025-04-09 22:51:42
• 151****2638

  用房產申請貸款，先評估房產價值，找銀行或貸款機構，準備房產證、身份證等資料，申請抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-04-09 20:46:26

相關問題

• 問 如何用房產申請銀行抵押貸款？
  答

  聽說用房子抵押貸款，得先找銀行問問，準備好房產證和身份證。聽說利率和還款方式挺重要的，得好好比較比較。

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• 問 如何用房子貸款
  答

  房子貸款可以通過直接到銀行去辦理貸款以及委托擔保公司進行辦理兩種放式進行。若是直接到銀行辦理通常只需要符合銀行的貸款要求即可。而委托擔保公司辦理，流程和條件基本和銀行是相同的，只是手續(xù)由擔保公司辦理。由于擔保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度以及放款問題上比個人去銀行辦要有優(yōu)勢。當然，客戶要承擔相應的服務費。通常在一個月內即可辦理成功。通常情況下，房子貸款的具體辦理流程有以下幾點:1、向銀行咨詢貸款條件,對照條件和自身情況,選擇**合適的抵押貸款品種;2、申請貸款:準備相關資料,向銀行遞交申請、填寫相關申請表3、物業(yè)評估、第三方擔保:尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認;指定的擔保方式進行擔保或擔保公司擔保。4、銀行審批:配合銀行對借款人各方面的調查5、抵押登記:將房屋產權抵押給銀行6、銀行放款:銀行收到抵押權證并完善相關手續(xù)后發(fā)放貸款。

• 問 房子如何用公積金貸款
  答

  申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款**高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市**低生活保障標準;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據（發(fā)票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。

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• 問 如何用房子貸款? 如何用已有的房子做抵押進行買房貸款
  答

  1.把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、銀行的資金流水等準備好。2.帶著身份證明、房權證到評估公司申請評估，這里注意一點，銀行都有自己指定的評估公司；評估公司受理后出具評估報告。3.帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。4.銀行受理后，認真核實材料真?zhèn)?，并到經營場所實地查看，符合規(guī)定后報上級銀行批準。5.上級銀行批準了，帶著身份證、借款合同、房權證到房管部門申請抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項權利證書。6.帶著他項權利證書到銀行取走貸款。

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• 問 如何用公積金貸款裝修房子
  答

  想要申請住房公積金來進行房屋的裝修，首先要確保自己的公積金賬戶屬于正常并且可以使用的狀態(tài)，一般來說在申請之前賬戶需要連續(xù)半年以上足額并且按時繳納住房公積金，才能夠提出申請。需要再申請的時候提交所購買商品房或者是經濟適用房的購房合同，并且領取好申請表，以書面的形式向住房公積金貸款中心提出申請。住房公積金中心會對所提出的申請進行審核，同時來確定貸款的金額。尤其是借款人的資料，需要提交個人的身份證戶口本，購房合同以及個人征信，申請人需要擁有穩(wěn)定的經濟收入，并且提供經濟收入的證明材料，包括首付款的收據，再通過住房公積金管理中心的審批同意之后，才會簽署相應的借款合約，申請人每個月按時歸還貸款，或者每個月直接從公積金賬戶當中進行扣除。